Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Voorteindseweg 28 in Oost West En Middelbeers 5091 TK

Voorteindseweg 28

5091 TK Oost West en Middelbeers
Vraagprijs € 388.500,- k.k.

Omschrijving

Deze landelijk gelegen, vrijstaande bungalow biedt verrassend veel ruimte op een mooi perceel van zo’n 845 m². Tevens bevindt zich op het perceel een grote dubbele garage van ca. 55 m² met krachtstroom. De woning is in 2001 uitgebreid verbouwd waarbij o.a. een geïsoleerde vloer met vloerverwarming is aangebracht en kozijnen zijn vervangen en voorzien van isolatieglas.

BEGANE GROND...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Deze landelijk gelegen, vrijstaande bungalow biedt verrassend veel ruimte op een mooi perceel van zo’n 845 m². Tevens bevindt zich op het perceel een grote dubbele garage van ca. 55 m² met krachtstroom. De woning is in 2001 uitgebreid verbouwd waarbij o.a. een geïsoleerde vloer met vloerverwarming is aangebracht en kozijnen zijn vervangen en voorzien van isolatieglas.

BEGANE GROND betonvloer met vloerverwarming, isolatieglas
Woonkamer; de voormalige hal is niet meer in gebruik en bij de woonkamer getrokken. Hierdoor heeft de woonkamer nu een mooie oppervlakte van ruim 50 m² wat uiteraard veel mogelijkheden biedt ten aanzien van de inrichting. De woonkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een sierpleister plafondafwerking.

Tegen de voorgevel bevindt zich een schouw met een gashaard en ter plaatse van de voormalige voordeur is de meterkast gesitueerd. Hierin zijn o.a. 10 netstroomgroepen, een kookgroep, 2 krachtstroomgroepen en aardlekschakelaars.

Keuken; de keuken is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. De keuken is evenals de woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een later vernieuwde ruime U-opstelling met veel kast- en werkruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat (1 zone defect) met wasem afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Verder is het aanrecht voorzien van een granieten blad. Vanuit de keuken heeft met zicht en toegang tot de achtertuin middels een brede schuifpui. Tevens is de bijkeuken vanuit hier bereikbaar.

Bijkeuken; de ruime bijkeuken voorziet in de opstelling van de cv ketel (Nefit Ecomline HR uit 2001) en de verdeling van de vloerverwarming. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en koelkast en zijn voorbereidingen getroffen voor een eventuele gootsteen met warm en koud water. Een vaste kastwand biedt veel praktische bergruimte.

Toilet; in de bijkeuken is ook een toiletruimte aanwezig. Deze ruimte is volledig betegeld en voorziet in een hangcloset en fonteintje. In ventilatie wordt voorzien middels een mechanische afzuiging.

Slaapkamer; grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime slaapkamer van zo’n 15,6 m². De slaapkamer is op dezelfde wijze afgewerkt als de woonkamer, inclusief vloerverwarming maar beschikt ook over een airconditioning. Vanuit de slaapkamer is direct toegang tot de badkamer.

Badkamer en suite; de aan de slaapkamer grenzende badkamer is ruim van opzet en voorziet in alle wenselijke voorzieningen. Zo bestaat het sanitair uit een diep ligbad, een douche met verlaagde douchebak en glazen scherm, een hangcloset, een bidet en een wastafel. De ruimte is volledig betegeld en naast de vloerverwarming beschikt de badkamer ook over een design radiator.

Werk-/slaapkamer 2; aan de voorzijde van de woning is een tweede (slaap)kamer gesitueerd die ook perfect kan fungeren als een werkkamer. De kamer heeft een oppervlakte van ca. 9 m² en is op dezelfde wijze afgewerkt als de woonkamer.

VERDIEPING houten vloer, bergzolder
Zolder; de verdieping is toegankelijk middels een vlizotrap vanuit de woonkamer en bestaat uit een grote bergzolder boven de gehele woning. De zolder is beplankt en de verdiepingsvloer is tijdens de laatste verbouwing (2001) voorzien van glaswol isolatie.

BUITEN tuin rondom, dubbele garage
Tuin; de tuin is gelegen rondom de woning met een grote voortuin waar o.a. een terras, diverse beplanting en een vijver zijn aangelegd. De tuin is volledig omheind middels een hoogwaardig hekwerk met diverse toegangspoorten. Ook zijn er grondkabels gelegd ten behoeve van eventuele buitenverlichting. Aan de voorzijde van het perceel loopt onder de grond een gasleiding. Naast de woning is sierbestrating gelegd waarmee een tweede terras op de westzijde is gecreëerd. Vanuit hier is ook de garage toegankelijk. Tussen de woning en de garage is de achterom gelegen.

Achter de garage is een tweede achterom gelegen. In overleg met de buren is over de breedte van het perceel een strook grond van ca. 30 cm van de buren in gebruik. Dit is en blijft echter eigendom van de buren.
In de toegang tot het perceel wordt voorzien middels een pad waarover een recht van weg is gevestigd. Dit pad is eveneens eigendom van de buren. Het recht van weg is notarieel vastgelegd.

Garage; achter op het perceel staat een royale, dubbele garage met een oppervlakte van ca. 55 m². De garage is voorzien van een groepenverdeling met o.a. krachtstroom. Tevens is een diepe smeerput aanwezig. De garage is toegankelijk middels twee overheaddeuren. De vloer bestaat deels uit een zandvloer. Het dak bestaat uit asbestverdachte golfplaten.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1960 – 1985 (in fasen uitgebouwd)
• Perceel ca. 845 m²
• Inhoud woonhuis ca. 562 m3
• Woonoppervlakte ca. 118 m²
• Garage oppervlakte ca. 55 m²
• De woning is in 2001 gemoderniseerd waarbij o.a. de volgende zaken zijn aangepakt:
- geheel gestript en kaphout behandelt tegen ongedierte
- nieuwe, geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming gelegd
- nieuwe afwerking van alle vertrekken
- keuken vernieuwd
- badkamer verplaatst en vernieuwd
- deels nieuwe kozijnen en overal isolatieglas (enkele ruiten zijn lek)
- elektra vernieuwd
- nieuwe garagedeuren geplaatst
• Ten aanzien van de mededelingsplicht worden de volgende zaken kenbaar gemaakt:
- het dak van de garage bestaat uit asbestverdachte golfplaten
- de olietank is geschoond en afgevuld met schoon zand (KIWA certificaat aanwezig)
- onder de voortuin loopt een gasleiding
- een strook van ca. 30 cm. aan de achterzijde is eigendom van de buren
- op het naast het perceel gelegen pad is een recht van overweg gevestigd
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 388.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwjaar toelichting in fasen aangebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 845 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HAR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 55 m² (923 bij 601) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oost-, West- en Middelbeers Sectie F Perceelnummer 833 Oppervlakte 845 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

woningaanbod

CMS 100
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.