Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Gentiaan 4 in Oost West En Middelbeers 5091 EA

Gentiaan 4

5091 EA Oost West en Middelbeers
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning op een perceel van ca. 516 m² is gelegen aan een verkeersarme straat in een kindvriendelijke wijk. De woning kijkt vrij uit over een gemeentelijk plantsoen en naast de woning staat een royale garage van ca. 33 m². De achtertuin is maar liefst ca. 30 meter diep en sfeervol aangelegd.
Bouwjaar: ca. 1977 - Perceel: ca. 516 m² - Inhoud: ca. 394 m³ - Woonopp.: ca. 110...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande woning op een perceel van ca. 516 m² is gelegen aan een verkeersarme straat in een kindvriendelijke wijk. De woning kijkt vrij uit over een gemeentelijk plantsoen en naast de woning staat een royale garage van ca. 33 m². De achtertuin is maar liefst ca. 30 meter diep en sfeervol aangelegd.
Bouwjaar: ca. 1977 - Perceel: ca. 516 m² - Inhoud: ca. 394 m³ - Woonopp.: ca. 110 m²

Het betreft hier een split-levelwoning. Dit houdt in dat er een verschil in het vloerniveau zit op de verdiepingen van een halve verdiepingshoogte. Deze bouwwijze zorgt voor een speelse indeling van de woning en geeft een ruimtelijk effect.

De woning heeft de volgende indeling:

BEGANE GROND betonvloer, isolatieglas
Hal; vanuit de hal zijn de woonkamer, het toilet en het souterrain toegankelijk. Tevens bevindt zich hier de meterkast met 6 netstroomgroepen en 2 krachtgroepen waarvan 1 kookgroep.

Toilet; de toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Zowel het tegelwerk als het sanitair is uitgevoerd in een neutrale lichte kleurstelling.

Woonkamer; de woonkamer heeft een totale oppervlakte van ca. 25 m² en is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De verdiepingshoge ramen in voor- en zijgevel zorgen voor veel daglicht en een mooie uitkijk over het tegenover gelegen plantsoen. De muren en het plafond zijn voorzien van stucwerk met rondom een sierlijst. In de sfeervolle centrale schouw bevindt zich een gashaard.

Keuken; de tuin-georiënteerde woonkeuken is hoger gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 15 m². De rechte keukenopstelling is compleet uitgevoerd met o.a. een keramische kookplaat met afzuigkap, gas oven, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en veel kastruimte. De keuken is eveneens voorzien van een lichte tegelvloer, deels betegelde wanden en een lamellenplafond met inbouwspots.

Bijkeuken; grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken waar de aansluiting voor de wasmachine is aangebracht. Vanuit de bijkeuken zijn de badkamer en de achtertuin bereikbaar.
Badkamer; de badkamer is recent verbouwd waarbij een inloopdouche met afvoergoot en glazen douchewand en een badkamermeubel met wastafel en onderkast zijn geplaatst. De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en donkere vloertegels.

SOUTERRAIN betonvloer, enkele beglazing
Portaal; het portaal biedt toegang tot de (slaap)kamers en de technische ruimte. In de technische ruimte die tevens als bergruimte dienst doet bevindt zich de cv-ketel (HR combiketel uit 2000).

Slaapkamer; in het souterrain is een slaapkamer gelegen van ca. 12 m². De kamer is o.a. afgewerkt met wit geschilderde wanden en plafond. Door de ligging deels onder het maaiveld is het raam in de achtergevel gepositioneerd aan de bovenzijde.

(Werk)kamer; de tweede kamer in het souterrain is met een oppervlakte van bijna 6 m² ideaal geschikt als werkkamer of bergkamer. Ook hier is uiteraard een raam aanwezig ten behoeve van de daglichttoetreding en de afwerking is gelijk aan die van de slaapkamer.

Met wat bouwkundige aanpassingen zou van deze kamer ook een (tweede) badkamer gemaakt kunnen worden wat uiteraard en ideale combinatie is met de naastgelegen slaapkamer.

VERDIEPING betonvloer, enkele beglazing
Overloop; de overloop geeft toegang tot de slaapkamer op deze verdieping. Onder de dakschuinte is een bergruimte aanwezig en ook boven de trap is een bergzoldertje gecreëerd.

Slaapkamer; deze ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13,8 m² en is voorzien van een wastafel en afwerking in de vorm van vloerbedekking, spachtelputz wanden en een lamellen plafond. Ook op deze kamer is onder de dakschuinte veel bergruimte beschikbaar.

BUITEN achtertuin ca. 30 meter diep
Voorzijde; de woning is gelegen aan een verkeersarme straat en beschikt over een voortuin met diverse beplanting. Naast de woning is de inrit richting de garage gelegen.
Tegenover de woning ligt een gemeenteplantsoen met een speelveld en diverse lage beplanting. Dit zorgt voor een vrij uitzicht vanuit de woonkamer.

Achtertuin; de achtertuin heeft een diepte van maar liefst ca. 30 meter waardoor de ligging op het noorden wat betreft bezonning geen enkele beperking geeft. Achter de woning en naast de garage is de tuin verhard en is een terras gelegen. De tuin is via de achterom tussen woning en garage toegankelijk.

Het achterste deel van de tuin beschikt over een grote vijverpartij en verschillende beplanting. Tegen de achterzijde van de garage is een overdekt terras gelegen en achter op het perceel staat een sfeervol tuinhuis met grote raampartijen. De tuin biedt bijzonder veel privacy.

Garage; schuin achter de woning is de ruime garage van ca. 8,5 x 3,9 gelegen. De garage is voorzien van spouwmuren en beschikt over krachtstroom, water en een stalen kanteldeur naar de inrit. In de achtergevel zijn openslaande houten deuren aanwezig waardoor de tuin eventueel met aanhanger bereikbaar is. Onder de kap is een royale bergzolder aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
• bouwjaar ca. 1977
• inhoud woning ca. 394 m3
• woonoppervlakte ca. 110 m²
• perceel ca. 516 m²
• de woning beschikt over een grote garage van ca. 8,5 x 3,9 meter met bergzolder
• de woonkamer is voorzien van vloerverwarming
• privacy biedende achtertuin van ca. 30 meter diep
• vrij uitzicht over plantsoen aan de voorzijde
• degelijk gebouwde split-levelwoning met dak-, muur- en vloerisolatie en hardhouten kozijnen deels v.v. isolerende beglazing
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 516 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 345 m² (30.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeeroppervlakte 33 m² (850 bij 390) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: D 3588 Oost-, West- en Middelbeers Oppervlakte 458 m² Kadaster: D 3897 Oost-, West- en Middelbeers Oppervlakte 58 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

woningaanbod

CMS 100
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.