Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Elstpad 32 in Hilvarenbeek 5081 MD

Elstpad 32

5081 MD Hilvarenbeek
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

In de ruime en kindvriendelijke wijk De Loosche Akkers, bieden wij u deze ruime hoekwoning met o.a. vier slaapkamers een heerlijke tuin op het zuidwesten aan. De woning uit 2002 is goed geïsoleerd en is door de hoekligging vrij gelegen. In de directe omgeving zijn er veel speeltuinen en is ook een supermarkt gelegen. Het centrum is snel bereikt zoals ook de uitvalswegen.

BEGANE GROND...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de ruime en kindvriendelijke wijk De Loosche Akkers, bieden wij u deze ruime hoekwoning met o.a. vier slaapkamers een heerlijke tuin op het zuidwesten aan. De woning uit 2002 is goed geïsoleerd en is door de hoekligging vrij gelegen. In de directe omgeving zijn er veel speeltuinen en is ook een supermarkt gelegen. Het centrum is snel bereikt zoals ook de uitvalswegen.

BEGANE GROND betonvloer, isolatieglas
Entree; de entree met garderoberuimte biedt toegang tot de keuken en de toiletruimte. In de meterkast zijn o.a. 6 groepen met aardlekschakelaars alsook de coax-, telefoon- en glasvezelaansluiting opgenomen. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een hangcloset met fonteintje.

Keuken; de keuken beschikt over een hoekopstelling met naast veel kastruimte ook alle gebruikelijke inbouwapparatuur bestaande uit een gaskookplaat met afzuigkap, een oven met magnetronfunctie (2017), grote koelkast en een vaatwasser. Het grote hoekraam zorgt voor een prettige lichtinval in de keuken.

Woonkamer; bij het ontwerp is ook in de woonkamer erg gelet op daglicht. Een praktische erker aan de zijgevel zorgt in combinatie met het kamerbrede kozijn aan de achterzijde dan ook voor een prettige lichte woonkamer. Daarnaast biedt de erker ook mogelijkheden om met de opstelling van de meubels te spelen.
De zithoek is gesitueerd op de achtertuin en biedt ook toegang tot die tuin. Door de breedte van de woning is hier voldoende ruimte voor een royale zithoek en de mogelijkheid tot het plaatsen van bijvoorbeeld een dressoir. Onder de trap is tenslotte een praktische ruime voorraadkast aanwezig. Tenslotte biedt het trapportaal toegang tot de verdieping.
Zowel de woonkamer als de keuken en de hal zijn voorzien van een massief eiken vloer, geschilderde wanden en spuitwerk plafonds.

VERDIEPING 1 betonvloer, isolatieglas
Overloop; vanuit de overloop zijn de slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping.

Slaapkamers; op deze verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 15,6 m² en is voorzien van een laminaatvloer. Door de gunstige afmetingen is er naast een groot tweepersoons bed ook ruimte voor een royale kledingkast.
De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 8,8 m². Deze kamer beschikt eveneens over een laminaatvloer en geschilderde en behangen wanden.
De derde slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 7,6 m². De afwerking is hetzelfde en deze kamer beschikt over een ruime inbouwkast,

Badkamer; de badkamer is centraal gelegen en volledig betegeld. Het sanitair bestaat uit een ligbad, hangcloset en een wastafel. Het tegelwerk en sanitair zijn uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.

VERDIEPING 2 betonvloer, isolatieglas
Voorzolder; door de hoogte van deze woning biedt de tweede verdieping verrassend veel ruimte. De voorzolder voorziet in de opstelling van de cv-ketel (Nefit Topline uit 2012 welke in juni 2019 is gereviseerd) en de aansluitingen voor de was apparatuur. Een dakvenster zorgt voor daglicht en aan de achterzijde is een bergruimte van ca. 7,9 m² aanwezig.

Slaapkamer; op deze verdieping is een royale vierde slaapkamer van ca. 10,9 m² gelegen. Deze kamer is afgewerkt met o.a. een vinyl vloer. Boven het plafond van de slaapkamer is zelfs nog een extra bergzolder aanwezig, bereikbaar vanuit de voorzolder.

BUITEN achtertuin op zuidwesten
Voorzijde; de woning is gelegen op de hoek Elstpad - Jan Wolfspad en heeft daardoor een mooie vrije ligging. Voor en naast de woning ligt een tuin met o.a. een buxushaag en bestrating richting de voordeur en de achterom.

Achtertuin; de achtertuin is door de ligging op het zuidwesten erg zonnig. Ter plaatse van de woonkamer is een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm (ter overname) aanwezig. Zowel naast de woning als achter op het perceel is een achterom aanwezig en aan de achterzijde staat een houten berging met elektra.
Bij de aanleg van de tuin is uiteraard rekening gehouden met de ligging, maar ook met het beperken van onderhoud. Zo zijn er twee terrassen aangelegd waarvan een tegen de woning en een achter in de tuin. Een plataan zorgt voor schaduw op de heetste dagen. Het gazon bestaat uit een hoogwaardig kunstgrasveld met daaromheen een plantenborder.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2002
• Perceeloppervlakte 206 m²
• Inhoud 406 m3
• Woonoppervlakte 116 m²
• De woning beschikt over draaikiepramen op de eerste verdieping
• Er zijn vier slaapkamers aanwezig
• Gunstig gelegen achtertuin op het zuidwesten
• Volledig geïsoleerde woning met een gunstig energielabel (voorlopig label B)
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen in de omgeving
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 206 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 406 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-07-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (9.5 m bij 8.95 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 6010 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.