Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Elsthof 11 in Hilvarenbeek 5081 ZL

Elsthof 11

5081 ZL Hilvarenbeek
Huurprijs € 1.150,- p.m.

Omschrijving

Aan een rustig woonerf met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer ligt deze eindwoning met eigen parkeerplaats. De woning is in 2019 als nieuwbouw opgeleverd en is door verhuurder volledig afgewerkt waardoor deze nagenoeg instap klaar is. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een uitgebreide keuken en een keurige badkamer.

BEGANE GROND betonvloer, vloerverwarming, HR++ glas
Entree;...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan een rustig woonerf met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer ligt deze eindwoning met eigen parkeerplaats. De woning is in 2019 als nieuwbouw opgeleverd en is door verhuurder volledig afgewerkt waardoor deze nagenoeg instap klaar is. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een uitgebreide keuken en een keurige badkamer.

BEGANE GROND betonvloer, vloerverwarming, HR++ glas
Entree; vanuit de hal zijn de woonkamer, het toilet en de verdieping toegankelijk. Tevens bevindt zich hier de meterkast met 7 groepen, kookgroep, aardlekschakelaar en glasvezel aansluiting. De hal is voorzien van een tegelvloer met houtmotief die over de gehele begane grond doorloopt. In de hal is reeds een kapstok aanwezig.
De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een hangcloset en fonteintje. Verhuurder heeft reeds gezorgd voor een toiletrolhouder en handdoeken haakje.

Woonkamer; de tuingerichte woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van ca. 33 m² en biedt toegang tot de achtertuin. Onder de trap is een royale bergkast aanwezig. De kamer beschikt naast de tegelvloer over fijnstructuur spuitwerk wanden en plafond en een aansluiting voor o.a. UTP (netwerk). Aan de achterzijde zijn inbouwspots aanwezig. Door de vloerverwarming zijn er nergens radiatoren aanwezig wat zorgt voor een makkelijk in te richten kamer.

Keuken; de open keuken is zeer compleet uitgevoerd met een opstelling in twee delen. In het aanrechtdeel zijn o.a. de inductiekookplaat met recirculatie afzuigkap, vaatwasser en gootsteen ondergebracht. In het tweede deel bevinden zich de koelkast, vriezer en combimagnetron. Daarnaast biedt de keuken veel kastruimte en grote lades. Het geheel is uitgevoerd in wit hoogglans kasten met een antraciet werkblad. Voor het raam zijn door verhuurder reeds luxaflex aangebracht.

VERDIEPING 1 betonvloer, vloerverwarming, HR++ glas
Overloop; de overloop biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. Deze verdieping is geheel voorzien van een PVC vloer met houtstructuur en spuitwerk wanden en plafond.

Slaapkamers; op de verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 12,3 m² en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft een tv-aansluiting en beschikt over een draaikiepraam.
De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 11,5 m² en beschikt over een dubbel raam met Frans balkon. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 5,9 m². Alle kamers beschikken over dezelfde afwerking en gordijnrails zijn reeds aangebracht.

Badkamer; de badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met glazen scherm. Tevens is een hancloset aanwezig en zijn een wastafel met meubel en spiegel geplaatst.

VERDIEPING 2 betonvloer, HR++ glas
Zolder; de tweede verdieping bestaat uit een open zolder waar zich de opstelling van de cv-ketel en de ventilatie unit bevinden. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en condensdroger aanwezig. Een dakvenster zorgt voor daglicht op deze verdieping.

BUITEN voor- en achtertuin, parkeerplaats
Voorzijde; de woning is gelegen aan een woonerf met doodlopende straat waardoor enkel sprake is van bestemmingsverkeer. Naast de woning is een onderdoorgang naar de bij de woningen behorende parkeerplaatsen. De voortuin dient nog te worden aangelegd.

Achtertuin; ook de achtertuin dient nog te worden aangelegd. Deze zal door verhuurder worden voorzien van bestrating en mogelijk kunstgras. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging. Naast de tuin zal een eigen parkeerplaats aangelegd worden. De tuin is gelegen op het noordwesten.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 2019
• Perceeloppervlakte ca. 148 m²
• Inhoud woning ca. 380 m3
• Woonoppervlakte ca. 104 m²
• De woning beschikt over vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
• Op elke verdieping is een rook- koolmonoxidemelder aanwezig
• Verhuurder heeft reeds een aantal zaken aangebracht waaronder:
- vloer-, muur- en plafondafwerking op begane grond en eerste verdieping
- gordijnrails en in de keuken luxaflex
- complete keuken met inbouwapparatuur
- complete badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel en spiegel
- toiletrolhouder en handdoekhaakjes
- buitenverlichting
- inbouwspots woonkamer en badkamer
• Hanglampen mogen enkel aan de centraaldozen worden opgehangen
• De woning is gelegen aan een verkeersarm erf aan de Voortsepad

HUURVOORWAARDEN
• Huurovereenkomst volgens model door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld
• Bij aanvang huur dient huurder een borg ter grootte van 1 maand huur te voldoen
• De huur wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het prijsindexcijfer van het CBS
• Verhuurder behoudt het recht van gunning
• Wijzigingen aan het gehuurde (incl. boren en spijkeren in vloeren, wanden en plafonds) zijn enkel toegestaan na toestemming verhuurder
• Verhuurder heeft het recht gehuurde periodiek te inspecteren op correct gebruik
• Kosten voor levering gas, water, elektra en televisie, internet, telefoon voor rekening huurder
• Huurder betaalt geen bemiddelingskosten aan de makelaar
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.150,- per maand Waarborgsom € 1.150,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 148 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 6577 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.