Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Holstraat 6 in Hilvarenbeek 5081 CC

Holstraat 6

5081 CC Hilvarenbeek
Vraagprijs € 434.500,- k.k.

Omschrijving

Op een werkelijk prachtige centrumlocatie gelegen vrijstaande woning met grote garage en royale tuin. De monumentale woning is in 1975 herbouwd waarbij o.a. spouwmuren, vloer en het dak zijn voorzien van isolatie. De woning is gelegen in het verlengde van het Faffestraatje waardoor het centrum werkelijk op een steenworp afstand ligt.

De woning is in fasen verbouwd waarbij in 1989 een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1708 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Holstraat 6 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
het huis is in 1975 gered van de ondergang omdat het toen een bouwval was en door de gemeente op de nominatie stond om gesloopt te worden. het is toen compleet gerestaureerd zoals het er nu uitziet. het heeft twee jaar geduurd om de gemeente te overtuigen van de noodzaak het pand te behouden en dankzij de rijksdienst van Monumentenzorg is dit ook gebeurd. Na voltooiing van de restauratie was iedereen vol lof over het resultaat.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

het huis met historie waar vroeger een oud bekenaar zeer bekend heeft gewoond.

1
Profiel plaatje

dicht bij het centrum met zijn Vrijthof en terrasjes waar het heel gezellig is.

1
Profiel plaatje

hele fijne buurt met mensen die nog wat voor elkaar over hebben.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een werkelijk prachtige centrumlocatie gelegen vrijstaande woning met grote garage en royale tuin. De monumentale woning is in 1975 herbouwd waarbij o.a. spouwmuren, vloer en het dak zijn voorzien van isolatie. De woning is gelegen in het verlengde van het Faffestraatje waardoor het centrum werkelijk op een steenworp afstand ligt.

De woning is in fasen verbouwd waarbij in 1989 een aanbouw is gerealiseerd. Zowel op de begane grond als op de verdieping zijn slaapkamers en badkamers aanwezig. Ondanks de centrumligging is er een grote achtertuin met hoge mate van privacy aanwezig. De grote garage is naast de stalling voor een auto ook geschikt om hobbymatig te gebruiken. Tenslotte ligt er voor de garage een inrit waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.

BEGANE GROND betonvloer met grotendeels vloerverwarming, deels HR++ glas
Hal; de hal is centraal aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt toegang tot de woonkamer en een van de slaapkamers. In de hal bevindt zich tevens de meterkast met o.a. 8 groepen en aardlekschakelaar.

Woonkamer; de sfeervolle woonkamer is bij de herbouw van de woning met oog voor details uit de oorspronkelijke bouwperiode ingericht en afgewerkt. Zo is een zeer grote schouw aanwezig (kanaal is dichtgezet), is een balkenplafond aanwezig, schoon metselwerk muren en beschikt de kamer over kozijnen met authentiek ogende raamverdeling. In de kamer ligt verder een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is een verhoogd deel ter plaatse van de kelder. De woonkamer biedt toegang tot de keuken en de later aangebouwde slaapkamer met badkamer en-suite.

Keuken; de keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een opstelling voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken, portaal naar de aangebouwde slaapkamer en de kelder toegankelijk.

Kelder; de diepe en ruime kelder (ca. 3,59 x 1,43 meter en ruim 2 meter hoog) biedt verrassend veel extra provisieruimte in de woning. De kelder is volledige betegeld.

Slaapkamers; op de begane grond zijn twee slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers beschikken over een badkamer en-suite. De hoofdslaapkamer is gelegen in het originele gedeelte en heeft een oppervlakte van ca. 15,8 m². De kamer beschikt over een laminaatvloer en vaste kast. Grenzend aan deze kamer is een badkamer gelegen met een douche en wastafel.

In de aanbouw die in 1989 aan de achterzijde is geplaatst bevindt zich een grote tweede slaapkamer van ca. 15,3 m². Deze kamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Grenzend aan deze kamer bevindt zich een zeer royale, volledig betegelde badkamer van ca. 11 m² met ligbad, douche, hangcloset en wastafel. Tevens is hier een cv-ruimte gesitueerd met een cv-ketel specifiek voor deze aanbouw (Remeha Calenta HR combiketel uit 2010).

De slaapkamer in de aanbouw kan (in combinatie met aangrenzende badkamer) ook uitstekend dienst doen als werk- of praktijkruimte.

Bijkeuken; achter de keuken is een kleine doch praktische bijkeuken gesitueerd. De bijkeuken zorgt niet alleen voor een prettige buffer tussen buiten en binnen maar biedt ook bergruimte in de vorm van een vaste kast en voorziet in de aansluiting voor de wasmachine.

Toilet; tenslotte bevindt zich op de begane grond uiteraard ook nog een toiletruimte. Deze ruimte is volledig betegeld en beschikt over een hangcloset.

VERDIEPING 1 houten vloer, HR++ beglazing
Overloop; vanuit de overloop zijn op de eerste verdieping drie slaapkamers en een derde badkamer bereikbaar.

Slaapkamers; aan de linkerzijde van de woning is een slaapkamer van ca. 16 m² gelegen. Deze kamer is voorzien van vaste kasten onder de dakschuinte en biedt toegang tot een bergkamer waar zich de cv-ketel voor de oorspronkelijke woning bevindt (Nefit Ecomline HR combiketel uit 2001).
Aan de andere zijde van de woning zijn nog twee slaapkamers gelegen. De kamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 10 m². De daarachter gelegen kamer loopt door over de aanbouw en heeft een oppervlakte van ca. 16 m². Beide kamers beschikken over vaste kasten onder de dakschuinte en op de achterste slaapkamer is een dakkapel aanwezig.

Badkamer; op de verdieping is een derde badkamer gelegen. Deze ruimte is volledig betegeld en beschikt over een douche, toilet en wastafel.

BUITEN ruime garage en tuin
Voorzijde; de woning staat aan de straatzijde op de perceelsgrens en is gesitueerd recht tegenover het Faffestraatje. Hierdoor ligt het centrum met de Vrijthof letterlijk op een goede steenworp afstand.
Naast de woning ligt momenteel een braakliggend bouwterrein. Hier zullen namens de woonstichting een achttal woningen gebouwd worden. Aan de andere zijde is de woning gelegen aan de Voortsepad.

Achtertuin; achter de woning is een royale achtertuin gelegen van ruim 12 bij 13 meter. De tuin is gelegen op het noorden maar vanwege de vrijheid rondom is er op zomerse dagen veel zontoetreding. De tuin is voorzien van diverse beplanting en bestrating en is volledig ommuurd. Aan de achterzijde is een achterom richting het Voortsepad aanwezig.

Garage; achter op het perceel staat een ruime garage van ca. 47 m². De garage biedt daarmee naast stallingsruimte voor de auto ook nog berg- of hobbyruimte. Ook is er over de gehele garage een bergzolder aanwezig. Voor de garage is aan de zijde van het Voortsepad een eigen afsluitbare inrit gelegen.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1708 (origineel)
• Herbouw woning 1975
• Aanbouw woning 1989
• Perceel ca. 375 m²
• Inhoud woning ca. 636 m3
• Woonoppervlakte ca. 169 m²
• Oppervlakte garage ca. 47 m²
• Royale achtertuin met achterom en eigen inrit
• De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond
• Op de verdieping nog eens 3 slaapkamers en 1 badkamer
• De voor en zijgevel zijn op de begane grond recent v.v. nieuwe ramen met HR++ glas
• In het dakbeschot en in de pijp van het rookkanaal is asbest aanwezig
• Het betreft een Rijksmonument

Huidige eigenaar aan het woord

het huis is in 1975 gered van de ondergang omdat het toen een bouwval was en door de gemeente op de nominatie stond om gesloopt te worden. het is toen compleet gerestaureerd zoals het er nu uitziet. het heeft twee jaar geduurd om de gemeente te overtuigen van de noodzaak het pand te behouden en dankzij de rijksdienst van Monumentenzorg is dit ook gebeurd. Na voltooiing van de restauratie was iedereen vol lof over het resultaat.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 434.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1708 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 375 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 61 m² Inhoud 636 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Classic (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (13.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 47 m² (681 bij 694) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 4421 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 5255 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Holstraat 6 het beste omschrijven.

het huis met historie waar vroeger een oud bekenaar zeer bekend heeft gewoond.

1
Profiel plaatje

dicht bij het centrum met zijn Vrijthof en terrasjes waar het heel gezellig is.

1
Profiel plaatje

hele fijne buurt met mensen die nog wat voor elkaar over hebben.

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring