Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bloemenstraat 36 in Hilvarenbeek 5081 CS

Bloemenstraat 36

5081 CS Hilvarenbeek
Vraagprijs € 384.000,- k.k.

Omschrijving

Op een perceel van ca. 450 m² bieden wij u deze karakteristieke vrijstaande woning aan. De woning beschikt over veel authentieke elementen als glas-in-lood, paneeldeuren en fraaie metselwerk details. Het onderhoud van de woning is goed en in de aanbouw van de woning zijn een slaapkamer met badkamer gerealiseerd.

BEGANE GROND betonnen en houten vloer, deels isolatieglas
Entree;...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een perceel van ca. 450 m² bieden wij u deze karakteristieke vrijstaande woning aan. De woning beschikt over veel authentieke elementen als glas-in-lood, paneeldeuren en fraaie metselwerk details. Het onderhoud van de woning is goed en in de aanbouw van de woning zijn een slaapkamer met badkamer gerealiseerd.

BEGANE GROND betonnen en houten vloer, deels isolatieglas
Entree; de overdekte entree geeft toegang tot de hal van de woning met onder het tapijt een mooie authentieke terrazzo vloer en de meterkast waarin 5 groepen met 2 krachtgroepen en aardlekschakelaars zijn voorzien. De toiletruimte is eveneens voorzien van de originele vloer en beschikt over een staand toilet.

Voorkamer; aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voorkamer. Deze kamer met een oppervlakte van ca. 14,5 m² is voorzien van vloerbedekking en behangen wanden en beschikt over een inbouwkast. In de kamer is tevens een schouw aanwezig (kachel niet inbegrepen) en de schuiframen aan de voorzijde zijn voorzien van mooie glas-in-lood ramen. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken.

Eetkamer; aan de achterzijde is de eetkamer gelegen. Deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 17,9 m² en beschikt over inbouwkasten en schuiframen. Ook hier is een karakteristieke schouw aanwezig alsmede schuiframen met glas-in-lood.

Keuken; grenzend aan de eetkamer is de keuken (ca. 11,2 m²) gelegen. Deze voorzien van tapijttegels waaronder mogelijk nog de authentieke terrazzovloer ligt. De keuken is voorzien van een opstelling met granieten blad, inductie kookplaat en een gootsteen. De originele schouw is bewaard gebleven (fornuis niet inbegrepen) en vanuit de keuken is ook de gewelfde kelder toegankelijk (3,7 x 2,7 meter en ca. 1,65 meter hoog).

Bijkeuken; achter de keuken bevindt zich de bijkeuken (ca. 5,8 m²) waar de opstelling van de cv ketel (Nefit HR ketel uit 2017) is ondergebracht. Vanuit de bijkeuken zijn naast de keuken ook de achtergelegen slaapkamer en de serre toegankelijk.

Slaapkamer en badkamer; in de aanbouw aan de achterzijde zijn een slaapkamer (ca. 12,8 m²) met badkamer en suite gerealiseerd. De slaapkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en geeft middels tuindeuren met een elektrisch bedienbaar screen toegang tot de achtertuin.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een zeer ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Het tegelwerk en sanitair zijn uitgevoerd in een neutrale witte kleurstelling.

Serre; tegen de keuken en bijkeuken is een ruime serre van ruim 13 m² gebouwd. De serre geeft een prachtig zicht op de tuin en is voorzien van een tegelvloer.

VERDIEPING 1 houten vloer, enkele beglazing
Overloop; vanuit de overloop zijn alle slaapkamers toegankelijk. Verder is er voorzien in bergruimte en biedt de vlizotrap in de bergkast toegang tot de bergzolder.

Slaapkamers; de woning beschikt op deze verdieping over 3 slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 11 m² en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een vinyl vloer en behangen wanden en beschikt over een inbouwkast.

Slaapkamers 2 en 3 van beiden ca. 12 m² beschikken over een vinyl en vloerbedekking vloerafwerking en behangen wanden. Alle ramen op de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

VERDIEPING 2 houten vloer
Bergzolder; de tweede verdieping bestaat uit een bergzolder die toegankelijk is middels een vlizotrap.

BUITEN achtertuin ca. 530 m²
Voorzijde; deze woning vormt een van de kenmerkende oude aanzichten in de straat. De woning is dan ook opgenomen op de Cultuurhistorische Waardekaart van de gemeente. Dit betreft geen monumentenstatus doch bij verbouwingsplannen is vooroverleg met de gemeente vereist.

Achtertuin; de royale achtertuin met achterom heeft een oppervlakte van ca. 260 m². Het perceel heeft een totale diepte van bijna 45 meter. De tuin is gelegen op het oosten maar vanwege de afmetingen is er elk moment van de dag wel een plaatsje in de zon of juist schaduw te vinden of te creëren. De aanleg van de tuin bestaat uit een terrasverharding middels betontegels ter plaatse van de woning en serre, een gazon en diverse beplanting. De tuin wordt omsloten door een metselwerk schutting op de perceelsgrens. Bij de splitsing van het perceel dient in overleg met eigenaar een nieuwe erfafscheiding geplaatst te worden.

Bergingen; in de aanbouw van de woning is een berging (ca. 9,8 m²) opgenomen waar zich o.a. de aansluitingen van de was apparatuur en de grondwaterpomp bevinden. Vanuit deze berging is de bergzolder boven de aanbouw toegankelijk. Deze berging is verder voorzien van elektra, water en verwarming.

Achter op het perceel staat een tweede, halfsteens berging van ca. 8,6 m² met aangebouwde overkapping. Deze berging beschikt over een golfplaten dak (asbestverdacht).

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar ca. 1927
• Perceel ca. 450 m² (Nader in te meten. Kadasterkosten voor rekening koper.)
• Inhoud woning ca. 711 m3
• Woonoppervlakte ca. 166 m²
• De woning beschikt over authentieke elementen zoals terrazzo vloeren, paneeldeuren met architraven en glas in lood ramen
• Op de begane grond zijn een slaapkamer met en suite badkamer gerealiseerd
• Gelegen op een groot perceel met een totale diepte van ca. 45 meter
• Op de vrijstaande berging zijn asbestverdachte golfplaten gelegen (particulier gratis aan te bieden aan de gemeente, verwijdering niet meer verplicht)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 384.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 450 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 711 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 02-09-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR ( Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 260 m² (25.5 m bij 10.19 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie E Perceelnummer 2862 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring