Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bukkumweg 24 in Hilvarenbeek 5081 CT

Bukkumweg 24

5081 CT Hilvarenbeek
Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein Bukkum ligt deze vrijstaande bedrijfswoning op een perceel van totaal ca. 1.175 m². Het geheel heeft een bedrijfsbestemming waarin bedrijven tot en met categorie 3.2 zijn toegestaan. Dit brengt vele mogelijkheden met zich mee. Het is toegestaan op het perceel een bedrijfsgebouw te realiseren. Momenteel is een ruime berging (voormalige garage) aanwezig.

De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op bedrijventerrein Bukkum ligt deze vrijstaande bedrijfswoning op een perceel van totaal ca. 1.175 m². Het geheel heeft een bedrijfsbestemming waarin bedrijven tot en met categorie 3.2 zijn toegestaan. Dit brengt vele mogelijkheden met zich mee. Het is toegestaan op het perceel een bedrijfsgebouw te realiseren. Momenteel is een ruime berging (voormalige garage) aanwezig.

De woning beschikt over alle voorzieningen op de begane grond maar biedt op de verdieping nog verrassend veel ruimte voor twee of meer slaapkamers met een eigen badkamer.

BEGANE GROND betonvloer met vloerverwarming
Entree; de royale hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Hier bevindt zich tevens de meterkast met o.a. 8 groepen en aardlekschakelaar. Een vaste trap geeft toegang tot de verdieping.

Woonkamer; de doorzon woonkamer van ca. 8,96 x 4,49 meter is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de tuinzijde geven openslaande deuren toegang tot het terras achter de woning. De overige afwerking bestaat uit schoon metselwerk en granol muren en een sierpleisterwerk plafond.

Keuken; de open keuken beschikt over een opstelling in twee delen. In het aanrecht deel is de apparatuur opgenomen, bestaande uit een gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Het tweede gedeelte bestaat uit een eiland wat voorziet in extra kast- en werkruimte. Een grote vaste kast biedt extra provisieruimte. Vanuit de keuken heeft men direct zicht op de achtertuin.

Bijkeuken; grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met o.a. een vaste kast, een stortbak en de aansluiting voor de wasmachine. Hier bevindt zich tevens de toiletruimte met hangcloset.

Slaapkamer; de slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 12 m² en beschikt over twee inbouwkasten. De afwerking bestaat o.a. uit een laminaatvloer. De slaapkamer is niet v.v. vloerverwarming.

Badkamer; de badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche (de extra functies zijn defect), een hangtoilet en een wastafel met meubel.

VERDIEPING betonvloer
De verdieping bevindt zich in een casco staat. Momenteel zijn er drie vertrekken aanwezig bestaande uit de voorzolder en twee zolderkamers.

Voorzolder; op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha Calenta HR combiketel uit 2017). De aanwezige boiler is niet meer in gebruik. In deze ruimte zijn voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een badkamer.

Zolderkamers; aan de beiden zijden van de verdieping zijn grote vertrekken aanwezig die als ruime slaapkamers kunnen worden gebruikt of zelfs nog verdeeld kunnen worden in meerdere (slaap)kamers. De ruimtes hebben een vloeroppervlakte van respectievelijk ca. 35,8 m² en 34,1 m²
Zoals gezegd bevindt de verdieping zich in casco staat en dienen de smeervloer en wand- en plafondafwerking nog aangebracht te worden. Dit biedt echter wel de mogelijkheid om de indeling en het leidingwerk naar eigen wens aan te leggen.

BUITEN bedrijfsruimte mogelijk
Voorzijde; de bedrijfswoning is gelegen vooraan het bedrijventerrein en heeft derhalve een goede ontsluiting richting de N269 naar de snelweg richting Tilburg, Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch, maar ook richting de Belgische grensstreek. De voortuin is volledig omheind middels een hekwerk met grote schuifpoort ter plaatse van de inrit.

Achtertuin; achter de woning is een zeer royale achtertuin van ca. 445 m² gelegen. Het is mogelijk op het perceel een bedrijfsruimte te realiseren. Ten aanzien van de bouwvoorschriften verwijzen wij naar www.ruimtelijkeplannen.nl (gegevens zijn ook opgenomen in de brochure). De tuin bestaat uit een groot terras achter de woning en een gazon. Ook de achtertuin is volledig voorzien van een hekwerk omheining.

Berging; de voormalige garage is verbouwd tot een berging met een aparte ruimte welke beschikt over een wateraansluiting (met boiler). Deze ruimte is volledig betegeld.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar ca. 1978
• Perceel ca. 1.175 m² (2 kadastrale percelen)
• Inhoud woning ca. 638 m3
• Woonoppervlakte ca. 174 m²
• De woning is op de begane grond v.v. vloerverwarming (m.u.v. hal en slaapkamer)
• Alle voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig
• De verdieping is uitgevoerd in casco en naar wens af te werken
• Mogelijkheid tot het bouwen van een bedrijfsruimte
• Bestemming “bedrijventerrein” tot en met categorie 3.2
• Gelegen met goede ontsluiting naar de N269 en snelwegen

BESTEMMING EN MOGELIJKHEDEN
De aangeboden woning betreft een bedrijfswoning. Bewoning is dan ook alleen mogelijk in combinatie met een bedrijf op dat adres. Het bestemmingsplan laat bedrijven tot en met categorie 3.2 toe. Het is uiteraard mogelijk om een bedrijf uit een lagere categorie op de locatie te vestigen.
Momenteel bestaat de bedrijfsruimte uit de voormalige garage die is gesplitst in een berging en werkruimte. Het is mogelijk een (grotere) bedrijfsruimte te realiseren op het perceel. Deze ruimte moet tenminste voldoen aan de volgende eisen.
• Bijgebouwen moeten minimaal 3 meter achter de voorgevel van de woning liggen
• De maximale goothoogte bedraagt 3 meter
• De maximale bouwhoogte bedraagt 8 meter
• Het gehele perceel geldt als bouwvlak en mag voor maximaal 75% bebouwd worden
• Voor de volledige voorschriften verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Bedrijventerrein Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 1175 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 638 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie E Perceelnummer 5270 Oppervlakte 993 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie E Perceelnummer 5271 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.