Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jan Wolfspad 40 in Hilvarenbeek 5081 MH

Jan Wolfspad 40

5081 MH Hilvarenbeek
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

In een kindvriendelijke wijk, aan een rustige straat, ligt deze verrassend ruime starterswoning met maar liefst 5 slaapkamers. De woning uit 2005 is volledig geïsoleerd en beschikt over twee dakkapellen op de tweede verdieping. In de directe omgeving zijn voorzieningen als speeltuinen, supermarkt en sportaccommodaties aanwezig.

BEGANE GROND betonvloer, isolatieglas
Hal; de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In een kindvriendelijke wijk, aan een rustige straat, ligt deze verrassend ruime starterswoning met maar liefst 5 slaapkamers. De woning uit 2005 is volledig geïsoleerd en beschikt over twee dakkapellen op de tweede verdieping. In de directe omgeving zijn voorzieningen als speeltuinen, supermarkt en sportaccommodaties aanwezig.

BEGANE GROND betonvloer, isolatieglas
Hal; de entree biedt toegang tot de woonkamer en keuken en de eerste verdieping. In de meterkast zijn 6 groepen en 2 aardlekschakelaars opgenomen.

Keuken; de keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een opstelling met een gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser (45 cm) en oven. De keuken is afgewerkt met een massief eiken vloer, geschilderde wanden en spuitwerk plafond. De later geplaatste ruime wandkast is ter overname.

Woonkamer; door de breedte van de woning heeft de woonkamer samen met de open keuken een mooie oppervlakte van bijna 40 m². De kamer is eveneens voorzien van de eiken vloer en geschilderde wanden. Onder de trap is een ruime voorraadkast aanwezig en aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin.

Portaal en toilet; vanuit de woonkamer geeft een portaal toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje. Tevens is de achtertuin vanuit dit portaal bereikbaar.

VERDIEPING 1 betonvloer, isolatieglas
Overloop; vanuit de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping toegankelijk. Tevens is middels een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar.

Slaapkamers; op deze verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. Aan de achterzijde is een kamer van ca. 15 m² gelegen. De kamer is voorzien van een houten vloer en geschilderde wanden.
De tweede kamer heeft een oppervlakte van ca. 13,8 m² en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft dezelfde afwerking. Tenslotte is aan de voorzijde ook de derde kamer van ca. 6,1 m² gelegen met wederom dezelfde afwerking.

Badkamer; de ruime badkamer is in 2010 vernieuwd waarbij een ruime douche, een diep ligbad, een hangcloset en dubbele wastafel zijn aangebracht. In een nis is een kast gemaakt voor het opbergen van toiletartikelen en handdoeken.

VERDIEPING 2 betonvloer, isolatieglas
Voorzolder; op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel (HR combiketel uit 2005) en de aansluitingen voor de was apparatuur. Er is een dakkapel aanwezig en onder de dakschuinte is bergruimte beschikbaar.

Slaapkamers; op deze verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers gelegen van ieder ca. 7 m². Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en isolatieglas. De kamers zijn voorzien van vloerbedekking en bergruimte onder de dakschuinte. Bij de slaapkamer aan de achterzijde is tevens een op maat gemaakte kastwand aanwezig.

BUITEN berging en overdekte achterom
Voorzijde; de woning is gelegen aan een rustige straat met aan beide zijden parkeergelegenheid. Voor de woning is een voortuin met pad richting de voordeur en beplanting gelegen.

Achtertuin; de achtertuin is volledig omsloten en beschikt over een overdekte achterom naar de brandgang. De poort bestaat uit een brede schuifpoort waardoor de tuin ook toegankelijk wordt voor bijvoorbeeld een motor. Achter de woning is een gazon gelegen met een handbediende zonwering (ter overname). Verder is een gazon aanwezig en bevindt zich achter in de tuin een halfsteens berging met elektra.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 2005
• Perceel ca. 158 m²
• Inhoud woning ca. 443 m3
• Woonoppervlakte ca. 129 m²
• Door de dakkapellen (2011) op de 2de verdieping zijn er 5 slaapkamers aanwezig
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolatieglas
• De badkamer is in 2010 vergroot en vervangen
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk, aan een rustige straat
• Speeltuinen en overige (sport-)voorzieningen in de omgeving

STARTERSWONING EN ZELFBEWONINGSVERPLICHTING
Deze woning is door de gemeente gelabeld als “starterswoning”. Dit brengt een aantal verplichtingen met zich mee die in de akte van levering zijn opgenomen en overgedragen worden aan koper. Informeer bij de makelaar naar de voorwaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 443 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (9.5 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 6234 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Jan Wolfspad 40 het beste omschrijven.

Altijd gezellig in Hilvarenbeek

1
Profiel plaatje

Iedereen een eigen plek

1
Profiel plaatje

Ruim

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.