Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Doelenstraat 16 A in Hilvarenbeek 5081 CL

Doelenstraat 16 a

5081 CL Hilvarenbeek
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Op loopafstand van het prachtige Hilvarenbeekse centrum ligt deze vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning dient gemoderniseerd te worden maar de bouwkundige basis vormt daar zeker een goed uitgangspunt voor. Naast de woning is een aangebouwde en intern bereikbare garage gelegen, voorzien van verwarming en elektrische deur. De bestaande aanbouw biedt mogelijkheden voor het creëren van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het prachtige Hilvarenbeekse centrum ligt deze vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning dient gemoderniseerd te worden maar de bouwkundige basis vormt daar zeker een goed uitgangspunt voor. Naast de woning is een aangebouwde en intern bereikbare garage gelegen, voorzien van verwarming en elektrische deur. De bestaande aanbouw biedt mogelijkheden voor het creëren van een prachtige tuingerichte woonkeuken.

BEGANE GROND betonvloer, grotendeels isolatieglas
Entree/hal; vanuit de overdekte entree betreedt men de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast beschikt over 7 groepen, een loze groep, krachtstroom (t.b.v. de kookplaat) en aardlekschakelaars. Tevens bevindt zich hier de aansluiting van het glasvezelnetwerk.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk.

Woonkamer; de woonkamer heeft een totale oppervlakte van ca. 32 m². De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichte woonkamer. In de kamer zijn verder een schouw met open haard, een inbouwkast onder de trap en een verdiepte kelderkast aanwezig. In de achtergevel geven dubbel openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin.

Keuken; de keuken is compact en beschikt over een aanrecht met inbouwapparatuur bestaande uit een elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken grenst aan zowel de bijkeuken als de aangebouwde garage. Dit biedt opties om de keuken uit te breiden waarbij tevens de mogelijkheid bestaat om het contact met de tuin te vergroten.

Bijkeuken; achter de keuken ligt een zeer ruime bijkeuken van ca. 12,5 m². In deze ruimte is een tweede, eenvoudig, aanrecht aanwezig en bevindt zich de aansluiting voor de was apparatuur. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de aangebouwde garage.

Garage; naast de woning is een volwaardige garage gelegen. De garage heeft een oppervlakte van ca. 14 m². Een grote lichtkoepel zorgt voor daglicht in deze ruimte en in de garage is een radiator aanwezig. Aan de straatzijde geeft een elektrische overheaddeur toegang tot de garage.

VERDIEPING 1 betonvloer, isolatieglas
Overloop; de overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping.

Slaapkamers; de woning beschikt over drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ca. 12,5 m². De kamer heeft een directe toegang tot de badkamer.
Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen van respectievelijk ca. 11,7 m² en 7,8 m². Op de grootste kamer zijn een wastafel, een inbouwkast en de vlizotrap naar de zolder aanwezig. Op de kleinere kamer zijn aansluitingen voor een wastafel aanwezig. Deze kamer geeft tevens toegang tot het dakterras van ca. 9,4 m² boven de keuken.

Badkamer; de badkamer is deels betegeld en voorziet in een ligbad, een staand toilet en een wastafel. De badkamer is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de overloop bereikbaar.

VERDIEPING 2 houten vloer
Zolder; de tweede verdieping bestaat uit een volledig begaanbare bergzolder met een oppervlakte van bijna 32 m². De zolder is toegankelijk middels een vlizotrap vanuit een van de slaapkamers en voorziet in de opstelling van de cv-ketel (Nefit Topline HR combiketel uit 2007). In het dak bevinden zich 2 dakramen.

BUITEN
Achtertuin; achter de woning ligt een overzichtelijke, beschutte achtertuin van ca. 9,1 x 7,8 meter. De tuin is volledig omsloten en beschikt over een achterom via een recht van voetpad over naastgelegen perceel. De tuin beschikt momenteel over bestrating en diverse beplanting maar is uiteraard naar wens in te richten.
Het recht van voetpad om van en naar de achtertuin te komen is gelegen over een strook ter breedte van ca. 1 meter, rechts naast de woning en loopt door tot uiterlijk 1,5 meter achter de achtergevel van de woning. Dit recht is uiteraard notarieel vastgelegd en rust op het perceel zodat bij iedere levering het recht automatisch wordt overgedragen.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1978
• Perceel ca. 200 m² (2 percelen)
• Inhoud woning ca. 434 m3 (excl. garage)
• Woonoppervlakte ca. 106 m²
• Aangebouwde, intern bereikbare garage met verwarming en elektrische deur
• Mogelijkheid tot vergroten keuken
• Te moderniseren woning met een deugdelijke bouwkundige basis
• Gelegen op een mooie locatie op loopafstand van het centrum
• De woning is nagenoeg volledig v.v. isolerende beglazing
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 200 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 434 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (9.1 m bij 7.83 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (508 bij 272) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie E Perceelnummer 4093 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie E Perceelnummer 4239 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.