Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Spreeuwelstraat 11 in Hilvarenbeek 5081 ZC

Van Spreeuwelstraat 11

5081 ZC Hilvarenbeek
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Op loopafstand van het mooie centrum van Hilvarenbeek ligt deze uitgebouwde tweekapper met ruime berging annex garage. De woning is voorzien van vloerverwarming in de uitgebouwde woonkamer die vrij uitkijkt over tegenovergelegen speeltuin. De verkeersarme straat maakt dit tot een prettige en veilige woonlocatie nabij het centrum.

BEGANE GROND betonvloer, isolatieglas
Hal; de hal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Van Spreeuwelstraat 11 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het meest unieke verhaal is dat mijn woongenot altijd 100% is geweest.
Omdat ik wat ouder wordt, kreeg ik nu de kans om in een seniorenwoning in Hilvarenbeek te gaan wonen.
In die woning heb ik op de begane grond de woon- en slaapkamer en kan ik douchen.
Dat maakt dat ik deze woning hebt geaccepteerd en dat mijn huidige woning te koop komt.
Ik was hier anders echt niet weggegaan.

- Dankers-Scholten

Profielplaatje van Dankers-Scholten

Rustige buurt - goede sociale omgeving

1
Profiel plaatje

De ruime en lichte woonkamer

1
Profiel plaatje

Fijne Lichtinval - in de tuin Zon op het zuiden - zuidoosten

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op loopafstand van het mooie centrum van Hilvarenbeek ligt deze uitgebouwde tweekapper met ruime berging annex garage. De woning is voorzien van vloerverwarming in de uitgebouwde woonkamer die vrij uitkijkt over tegenovergelegen speeltuin. De verkeersarme straat maakt dit tot een prettige en veilige woonlocatie nabij het centrum.

BEGANE GROND betonvloer, isolatieglas
Hal; de hal biedt toegang tot de keuken, het toilet en de verdieping. Hier bevindt zich tevens de meterkast met vernieuwde groepenkast voorzien van 5 groepen en aardlekschakelaar. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en uitgevoerd met een staand toilet en fonteintje.

Keuken; de woonkeuken heeft een oppervlakte van ca. 10 m². Onder de trap is een praktische kelderkast aanwezig die voorziet in extra provisieruimte. Naast de opstelling voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap is er in de keuken ruimte en een aansluiting voor een vaatwasser en koelkast. Tevens is er ruimte voor een kleine eethoek. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Woonkamer; door de royale uitbouw aan de achterzijde van de woning heeft de woonkamer nu een totale oppervlakte van ca. 40 m². Aan de voorzijde en achterzijde zijn grote raampartijen aanwezig waardoor er veel daglicht in de kamer toetreedt. De openslaande tuindeuren geven vanuit de zithoek toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde is ruimte voor een grote eet- of leeshoek. Tevens bevindt zich hier in de originele schouw een elektrische kachel. De gehele woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, in combinatie met radiatoren.

VERDIEPING 1 betonvloer, enkele beglazing
Overloop; de overloop is in het verleden vergroot waardoor de voormalige vlizotrap naar de zolder is vervangen door een vaste trap. Vanuit de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping toegankelijk.

Slaapkamers; op deze verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 10,6 m² en is gelegen aan de voorzijde.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee andere slaapkamers van respectievelijk ca. 8,7 m² en ca. 6,2 m². Alle kamers beschikken over vloerbedekking.

Badkamer; de badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld. Het sanitair bestaat uit een douche met cabine, een toilet en een wastafel.

VERDIEPING 2 houten vloer, isolatieglas
Voorzolder; middels de vaste trap is de voorzolder van deze verdieping bereikbaar. De verdieping heeft een hoogte van ca. 1,76 meter maar door de grote dakkapel aan de achterzijde is de ruimte toch functioneel bruikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv ketel (bj. 2010).

Zolderkamer; het brede dakkapel loopt door in de zolderkamer. Het dakkapel is voorzien van dubbele beglazing, echter is er condensvorming tussen de ramen aanwezig. Op de zolderkamer is achter het knieschot extra bergruimte beschikbaar.

BUITEN berging annex garage
Voorzijde; de woning is gelegen aan een eenrichtingsstraat met vrij uitzicht over de tegenover gelegen speeltuin. Door de opzet van de wijk is er slechts beperkt verkeer in de straat.
Aan de voorzijde ligt een voortuin met een inrit naast de woning. De voortuin is voorzien van diverse beplanting. De strook voor de tuin is eigendom van de gemeente maar door verkoper in dezelfde stijl aangeplant.

Achtertuin; de achtertuin is gelegen op het zuidwesten en wordt volledig omsloten. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating met rondom diverse plantenborders. Ter plaatse van de inrit is een brede poort aanwezig.

Berging annex garage; de voormalige berging is vergroot waardoor er een ruimte van 6,52 x 3,54 meter is ontstaan. Deze ruimte is eventueel te gebruiken of te verbouwen naar een garage. In de halfsteens berging is stroom aanwezig.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar ca. 1960
• Perceel ca. 211 m²
• Inhoud woonhuis ca. 364 m³
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 95 m²
• Overige gebruiksoppervlakte ca. 33 m²
• Berging annex garage ca. 23 m²
• De woning is op de begane grond v.v. isolerende beglazing
• De noordgevel van de woning is voorzien van na-isolatie
• Het dak van de woning is van binnen voorzien van na-isolatie
• Gelegen op een rustige locatie met vrije uitkijk en dichtbij het centrum
• Omsloten achtertuin op het zuidwesten

Huidige eigenaar aan het woord

Het meest unieke verhaal is dat mijn woongenot altijd 100% is geweest.
Omdat ik wat ouder wordt, kreeg ik nu de kans om in een seniorenwoning in Hilvarenbeek te gaan wonen.
In die woning heb ik op de begane grond de woon- en slaapkamer en kan ik douchen.
Dat maakt dat ik deze woning hebt geaccepteerd en dat mijn huidige woning te koop komt.
Ik was hier anders echt niet weggegaan.

- Dankers-Scholten

Profielplaatje van Dankers-Scholten
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 211 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 364 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (5.74 m bij 7.05 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 23 m² (652 bij 354) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: D 3307 Hilvarenbeek Oppervlakte 211 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Van Spreeuwelstraat 11 het beste omschrijven.

Rustige buurt - goede sociale omgeving

1
Profiel plaatje

De ruime en lichte woonkamer

1
Profiel plaatje

Fijne Lichtinval - in de tuin Zon op het zuiden - zuidoosten

1
Profiel plaatje

Dichtbij het Centrum van het Dorp - loopafstand

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

woningaanbod

CMS 100
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.