Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Papenstraat 2 in Hilvarenbeek 5081 JR

Papenstraat 2

5081 JR Hilvarenbeek
Koopsom € 349.000,- k.k.

Omschrijving

In het centrum van Hilvarenbeek staat deze ruime woning met verrassend grote tuin en garage met centrum bestemming waardoor ook een winkel aan huis mogelijk is. De zonnige tuin biedt ondanks de centrumligging veel privacy. De woning heeft een inhoud van bijna 500 m³.

BEGANE GROND deels isolatieglas
Entree; vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer en de voorkamer. Hier...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Hilvarenbeek staat deze ruime woning met verrassend grote tuin en garage met centrum bestemming waardoor ook een winkel aan huis mogelijk is. De zonnige tuin biedt ondanks de centrumligging veel privacy. De woning heeft een inhoud van bijna 500 m³.

BEGANE GROND deels isolatieglas
Entree; vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer en de voorkamer. Hier bevindt zich tevens de meterkast (6 groepen + aardlek + glasvezel).

Voorkamer; de voorkamer heeft een oppervlakte van ca. 11 m² en kan voor allerlei doeleinden gebruikt worden. Denk hierbij aan een studeerkamer, eetkamer of zelfs slaapkamer. Deze kamer is gelegen boven de kelder.

Kelder; onder de voorkamer is een grote kelder met dezelfde oppervlakte van ca. 11 m² gelegen. Deze gewelfde kelder heeft een hoogte van ca. 1,80 meter en is ideaal te gebruiken als provisie- of wijnkelder.

Woonkamer; de ruime woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 37 m² en is volledig gericht op de tuin. Dubbel openslaande deuren geven toegang tot die tuin. Een tweede achterdeur geeft toegang tot het overdekt terras bij de keuken. Tegen de zijgevel is een schouw met gashaard gesitueerd. De woonkamer beschikt verder over een tegelvloer met vloerverwarming. Via een trapportaal is de verdieping toegankelijk. Onder de trap is extra bergruimte beschikbaar.

Keuken; de open keuken is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur bestaande uit gaskookplaat, afzuigkap, oven (magnetronfunctie defect) en een koelkast. In de keuken is een close-in boiler aanwezig ten behoeve van warm water. De keuken kijkt ook uit over de tuin.

Toiletruimte; via een portaal is de toiletruimte toegankelijk. De ruimte is betegeld en voorzien van een staand toilet. In het portaal is een wastafel aanwezig.

VERDIEPING deels isolatieglas
Overloop; via de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping toegankelijk. Ook zijn er onder de schuine kanten diverse kastruimtes bereikbaar en bevindt zich hier de wasruimte met naast de aansluitingen voor de was apparatuur ook de opstelling van de cv-ketel (Atag uit 2014). Deze wasruimte is aan de binnenzijde bekleed met asbesthoudende beplating.

Slaapkamers; er zijn op de verdieping drie slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 14,5 m². De kamer beschikt over een inbouwkast en groot dakkapel met uitzicht op de tuin.
De twee overige slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde en hebben beiden een oppervlakte van ca. 8 m². De kamers zijn via een tussendeur onderling verbonden.

Badkamer; de ruime badkamer met een oppervlakte van ca. 10 m² beschikt over een ligbad, douche, en een wastafel. De ruimte biedt mogelijkheden. Op de verdieping is een aparte toiletruimte gesitueerd.

VERDIEPING 2
Zolder; de tweede verdieping bestaat uit een bergzolder die bereikbaar is middels een vlizotrap. Het dak is voorzien van isolerende dakplaten.

BUITEN garage, tuin en berging
Tuin; de woning beschikt over een verrassend ruime dorpstuin die ondanks de centrumlocatie volop privacy biedt. De tuin is volledig omsloten en bestaat uit o.a. een gazon, diverse beplanting en twee overdekte terrassen waarvan een tegen de keuken en een gelegen bij de garage.

Garage; de garage is uiteraard ideaal op een dergelijke centrumlocatie. Momenteel is de garage voorzien van een winkelpui met loopdeur maar een garagedeur is eenvoudig weer terug te plaatsen. De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 25,4 m² (4 x 6.3 meter). Achter de garage is een berging van ca. 7,5 m² gelegen.
Op de strook grond, gelegen achter de garage is een recht van overpad gevestigd ten gunste van naastgelegen horecazaak.

BESTEMMING
Het perceel heeft de bestemming “centrum” waardoor er naast wonen ook andere gebruiksmogelijkheden zijn. In dit geval zou dit een winkelbestemming kunnen zijn. Deze heeft voorheen ook in de garage op deze locatie gezeten. Voor een volledige beschrijving van de mogelijkheden verwijzen wij naar het bestemmingsplan, op te vragen via www.ruimtelijkeplannen.nl

KENMERKEN
• Bouwjaar ca. 1920
• Perceel ca. 416 m²
• Inhoud woning ca. 498 m3
• Woonoppervlakte ca. 94 m²
• Mogelijkheid tot winkel
• Garage en berging ca. 33 m²
• Zeer ruime dorpstuin met privacy
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 416 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 498 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag HR combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 149 m² (12.25 m bij 12.13 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 25 m² (632 bij 402) Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 5990 Oppervlakte 416 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Papenstraat 2 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

woningaanbod

CMS 100
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.