Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Bijsterveldtstraat 22 in Haghorst 5089 NP

Van Bijsterveldtstraat 22

5089 NP Haghorst
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Aan een rustige straat ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met garage, in de populaire jaren '30 stijl gebouwd. De woning uit 2002 voldoet echter aan moderne eisen ten aanzien van isolatie en ventilatie en is voorzien van HR-glas.

Met een woonkamer van ruim 50 m², een in 2018 vernieuwde keuken en drie royale slaapkamers op de eerste verdieping met de mogelijkheid tot extra...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Van Bijsterveldtstraat 22 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wonen in de van Bijsterveldtstraat is een mooi plek in Haghorst. Erg rustig en kindvriendelijk. Er is een leuke buurtvereniging met de jaarlijkse buurt BBQ en de jaarlijks terugkerende buurmannen en buurvrouwen uitjes.

- Judith de Groot

Profielplaatje van Judith de Groot

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Aan een rustige straat ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met garage, in de populaire jaren '30 stijl gebouwd. De woning uit 2002 voldoet echter aan moderne eisen ten aanzien van isolatie en ventilatie en is voorzien van HR-glas.

Met een woonkamer van ruim 50 m², een in 2018 vernieuwde keuken en drie royale slaapkamers op de eerste verdieping met de mogelijkheid tot extra kamer(s) op de tweede verdieping kan men hier met recht spreken van een zeer comfortabele gezinswoning.

De woning heeft de navolgende indeling:

Begane grond:
Hal; de ruime hal vormt een zeer prettige entree tot de woning en biedt voldoende ruimte aan een garderobehoek. In de hal zijn de meterkast (6 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars), het toilet en een ruime trapkast met legplanken opgenomen. De toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een hangcloset en fonteintje. De hal geeft verder toegang tot de woonkamer en de verdieping van de woning.

Woonkamer; de royale L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 53 m² en beschikt aan de voorzijde over een fraaie uitbouw in de vorm van een erker. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een houten vloer en stucwerk wanden en plafond. In de zithoek is een gashaard aanwezig. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel en bieden dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin.

Keuken; de open keuken is voorzien van een in 2018 vernieuwde hoekopstelling. De opgenomen inbouwapparatuur bestaat uit een groot fornuis met 6 gaspitten en ovens, een brede afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. In het werkblad is een volledig verzonken brede gootsteen aanwezig.

Bijkeuken; achter de keuken is een zeer praktische bijkeuken gesitueerd. Deze ruimte zorgt niet alleen voor een buffer tussen buiten en binnen maar voorziet ook nog eens in extra berg- en provisieruimte en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is eveneens de garage toegankelijk.

Verdieping 1:
Overloop; vanuit de ruime overloop zijn de slaapkamers, badkamer en tweede verdieping van de woning bereikbaar. De houten vloer loopt door over de gehele verdieping met uitzondering van de badkamer.

Slaapkamers; de woning beschikt over drie zeer royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een zeer sfeervolle uitbouw aan de voorzijde. De kamer heeft een oppervlakte van maar liefst ruim 20 m².

De twee overige kamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 11 en ca. 14 m². De kamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. De afwerking van alle kamers is gelijk, bestaande uit een houten vloer, geschilderde wanden en stucwerk plafond.

Badkamer; de badkamer van deze woning is zeer compleet uitgevoerd en volledig betegeld. De ruimte beschikt over een dakkapel en het sanitair bestaat uit een ligbad, douche, hangcloset en dubbele wastafel. Het tegelwerk en sanitair zijn uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.

Verdieping 2:
Open zolder; de tweede verdieping bestaat momenteel uit en open zolder maar biedt de mogelijkheid om extra (slaap)kamer(s) te creëren. De ruimte is voorzien van twee grote dakvensters, een laminaatvloer en aan de voorzijde is onder de schuine kant extra bergruimte aanwezig. Ter plaatse van de uitbouw aan de voorzijde loopt deze bergruimte door.

Op deze verdieping zijn ook de technische installaties geplaatst, bestaande uit de cv-ketel (Atag HR combiketel uit 2009) en het Warmteterugwinningsysteem (WTW). Tenslotte is op deze verdieping ook een aansluiting aanwezig ten behoeve van de was apparatuur.

Buiten:
Voorzijde; de woning is gelegen aan de rustige Van Bijsterveldtstraat en heeft door de hoge groene haag aan de voorzijde een beschutte ligging. In het verlengde van de garage is een inrit gelegen. De voor- en zijtuin bestaan hoofdzakelijk uit een gazon. In de zijtuin is een praktische doch kleine houten berging geplaatst ten behoeve van het tuingereedschap.

Achtertuin; de achtertuin beschikt tegen de achterzijde van de woonkamer over een overdekt terras dat middels de tuindeuren vanuit de woonkamer toegankelijk is. De tuininrichting bestaat uit o.a. een gazon met vijverpartij en een tweetal vlonderterrassen. Op diverse plaatsen in de tuin zijn elektrapunten aanwezig die middels een schakelaar van binnenuit te bedienen zijn.

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar 2002
- perceel ca. 407 m²
- inhoud woning ca. 683 m³ (excl. garage)
- woonoppervlakte ca. 176 m²
- aangebouwde garage met verwarming, inpandig bereikbaar
- zeer fraaie jaren '30 stijl woning met het comfort van vandaag
- royale woonkamer en slaapkamers
- extra (slaap)kamer(s) mogelijk op de tweede verdieping
- volledig geïsoleerd en v.v. HR-glas
- de keuken is in 2018 vernieuwd en luxe uitgevoerd
- de ideale gezinswoning op een rustige locatie in een kindvriendelijke buurt

Huidige eigenaar aan het woord

Wonen in de van Bijsterveldtstraat is een mooi plek in Haghorst. Erg rustig en kindvriendelijk. Er is een leuke buurtvereniging met de jaarlijkse buurt BBQ en de jaarlijks terugkerende buurmannen en buurvrouwen uitjes.

- Judith de Groot

Profielplaatje van Judith de Groot
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 407 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 683 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (9.45 m bij 13.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (650 bij 300) Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Diessen Sectie D Perceelnummer 1212 Oppervlakte 407 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Van Bijsterveldtstraat 22 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.