Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Meester Jacobsstraat 6 in Diessen 5087 KN

Meester Jacobsstraat 6

5087 KN Diessen
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie, op loopafstand van voorzieningen als de school en winkels, ligt deze gezinswoning met royale tuin op het zuidwesten en ruime veranda. De woning is in 2015 voorzien van een nieuwe cv-installatie en nieuwe badkamer en toilet. Verder is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels isolatieglas.

BEGANE GROND betonnen en houten vloer,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige locatie, op loopafstand van voorzieningen als de school en winkels, ligt deze gezinswoning met royale tuin op het zuidwesten en ruime veranda. De woning is in 2015 voorzien van een nieuwe cv-installatie en nieuwe badkamer en toilet. Verder is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels isolatieglas.

BEGANE GROND betonnen en houten vloer, isolatieglas
Entree; de entree van de woning geeft toegang tot de keuken, het toilet en de verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische en ruime, verdiepte kelderkast met verlichting. In de meterkast zijn xx groepen, aardlekschakelaar en slimme meters opgenomen. De toiletruimte is in 2015 gemoderniseerd en voorzien van een hangcloset en hoekfonteintje. De ruimte is volledig betegeld en het tegelwerk en sanitair zijn in neutrale kleurstelling uitgevoerd.

Keuken; de tuin-georiënteerde keuken beschikt over een eenvoudig aanrecht met gaskookplaat, oven, afzuigkap en inbouwkoelkast. Onder het aanrecht is een losse vaatwasser geplaatst. Tegen de muur van de woonkamer is een tafelblad geplaatst. Vanuit de keuken is de veranda in de achtertuin toegankelijk.

Woonkamer; de woonkamer heeft aan voor- en achterzijde grote raampartijen waardoor veel daglicht binnen komt. Aan de achterzijde is tevens een buitendeur naar de veranda aanwezig. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 24 m² en beschikt over een houten vloer op een houten balklaag. De kruipruimte is toegankelijk middels een luik. In de kamer is een rookkanaal met gasaansluiting aanwezig. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor telefoon, tv en glasvezel. De zonwering aan de voorgevel voorkomt hinderlijke lichtinval bij een laagstaande zon.

VERDIEPING 1 houten vloer, enkele beglazing
Overloop; vanuit de overloop zijn de slaapkamers en badkamer toegankelijk. De zolder is toegankelijk middels een vaste trap.

Slaapkamers; de woning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 14 m². De kamer beschikt over een groot raam met draaikiep raam.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 10 m² (incl. kastwand). De kamer beschikt over een ruime kastwand met veel opbergmogelijkheden. Het grote raam met draaikiep raam beschikt over een rolluik.

De derde kamer heeft een oppervlakte van ca. 7 m² en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers beschikken over een houten vloer. De tussenwanden van de slaapkamers bestaan uit lichte separatiewanden waardoor het samenvoegen van kamers relatief eenvoudig te realiseren is.

Badkamer; de badkamer is eveneens in 2015 vernieuwd. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangcloset en brede wastafel. Ook hier is een draaikiepraam aanwezig. Evenals bij het toilet beneden is alles uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.

VERDIEPNG 2 houten vloer
Zolder; de tweede verdieping is toegankelijk middels een vaste trap en bestaat uit een open zolder. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR combiketel uit 2015) en de aansluiting voor de wasmachine. Het houten dakbeschot is eventueel van binnenuit na te isoleren.

BUITEN achtertuin op zuidwesten
Voorzijde; de woning betreft de middelste van een blok van drie woningen en is gelegen aan een doorsteek tussen de Wilgenlaan en Meester Jacobsstraat/Acacialaan. Hierdoor bestaat het verkeer voor de deur enkel uit fietsers en voetgangers. Tevens biedt deze ligging parkeerruimte voor de deur.
Voor de woning is een voortuin gelegen die onlangs opnieuw is aangelegd. De tuin is onderhoudsvriendelijk en bestaat uit sierkiezels met bestrating richting de voordeur.

Achtertuin; de diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kan de gehele dag en vooravond van de zon kan worden genoten. Tegen de woning is een royale veranda gebouwd. Deze luxe veranda van ca. 6,00 x 3,40 meter bestaat uit vlonderdelen en een houten dakconstructie met glazen panelen. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm maakt de veranda ook op erg zonnige dagen tot een comfortabele zithoek. De veranda is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken en biedt door de grootte ruimte aan een flink gezelschap.

De tuin bestaat hoofdzakelijk uit een gazon met een pad richting de berging achter op het perceel. De gehele tuin is voorzien van metselwerk schuttingen en aan de achterzijde biedt een achterom middels een brandgang ontsluiting richting zowel de Meester Jacobsstraat als de Wethouder Roozenstraat.

De berging bestaat uit halfsteens metselwerk met aan de tuinzijde een houten gevel met raampjes en sierluikjes. De berging beschikt over elektra en heeft een oppervlakte van ca. 12 m². Het dak is voorzien van asbestvrije golfplaten. Naast de berging is de overdekte achterom gelegen.

OMGEVING
De woning is gelegen in een gezellige buurt op loopafstand van o.a. de samenwijs basisschool en kinderopvang. In de directe omgeving zijn ook de Gildeweide met de kerk gelegen en diverse speeltuinen en parkjes waar kinderen zich prima kunnen uitleven.

De kern Diessen beschikt verder over een supermarkt en een keur aan (vers)winkels waarmee u zeker in de dagelijkse behoeften kunt voorzien. Op het gebied van horeca biedt de kern eveneens mogelijkheden in de vorm van drie cafetaria’s/eetcafés en een dorpscafé.

Verder is Diessen een zeer open kern waar iedereen welkom is. Onder andere bij de vele (sport)verenigingen die deze kern rijk is. Het centrum van Tilburg is slechts 15 autominuten ver en Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn door de goede verbindingswegen ook allemaal goed bereikbaar.

Tenslotte vormt Diessen ook een bijzonder goede uitvalsbasis voor een diversiteit aan dagbestedingen. De mooie natuurgebieden zijn allemaal op de fiets bereikbaar en pretpark de Efteling en safaripark Beekse Bergen liggen ook op een prima te overbruggen afstand.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1967
• Perceel ca. 210 m²
• Inhoud ca. 316 m3
• Woonoppervlakte ca. 81 m²
• De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met deels isolerende beglazing
• In 2015 is een cv-installaties aangebracht met Nefit HR Combiketel
• In 2015 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd
• De woning beschikt over een grote veranda met veel ruimte (3,4 x 6,0 meter)
• Royale achtertuin (ca. 14,65 x 6,10 meter) op zuidwesten
• Met wat aandacht perfect aan uw wensen aan te passen
• Perfect voor het (startend) gezin op een mooie, rustige locatie
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 316 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (14.65 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Diessen Sectie C Perceelnummer 3719 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Meester Jacobsstraat 6 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

woningaanbod

CMS 100
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.