Omschrijving

Deze nieuwbouwwoning met tuin op het zuiden is gelegen aan de nieuwe straat De Streep. De woning is onder andere voorzien van vloerverwarming op de begane grond en biedt wat betreft de afwerking alle keuze aan de koper. Op de begane grond is een slaapkamer gelegen die uiteraard ook als werk- of speelkamer kan worden gebruikt. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer.

BEGANE GROND betonvloer met vloerverwarming
Entree; de ruime entree biedt naast ruimte voor een garderobe, toegang tot de woonkamer, slaap-/werkkamer, het toilet en de verdieping. Tevens bevindt zich hier de meterkast met slimme meters.

Toilet; de toiletruimte wordt volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje opgeleverd. Het geheel wordt uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.

Woonkamer; de woonkamer is volledig tuin-georiënteerd en beschikt dan ook over dubbel openslaande tuindeuren. Daarnaast is een aparte loopdeur aanwezig. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Standaard wordt de woning opgeleverd met behangklare wanden en cementdekvloer maar tegen meerprijs kan een door koper gewenste afwerking worden aangebracht.

Keuken; de open keuken wordt opgeleverd zonder opstelling. Hiervoor is bewust gekozen zodat koper alle vrijheid geniet om een keuken geheel naar eigen wens te laten plaatsen. Men is dus niet gebonden aan een vaste leverancier. Vanzelfsprekend worden alle gebruikelijke aansluitingen voorbereid.

Slaap-/werkkamer; aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kamer van ca. 10 m². Deze kamer is eveneens voorzien van vloerverwarming en kan uitstekend dienst doen als werk- of speelkamer. Vanwege de ligging aan een rustige doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer, is deze kamer uiteraard ook perfect te gebruiken als extra slaapkamer.

VERDIEPING 1 betonvloer
Overloop; de overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de was apparatuur. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

Slaapkamers; op deze verdieping zijn twee slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel met draaikiep raam. De tweede kamer, aan de achterzijde, is voorzien van een velux dakvenster en bergruimte achter het knieschot.

Badkamer; de badkamer wordt volledig afgewerkt opgeleverd met volledig betegelde wanden, een douche met cabine, een hangcloset en een wastafel. Ook hier is bergruimte achter het knieschot aanwezig en een dakvenster zorgt voor lichttoetreding.

VERDIEPING 2 houten vloer
Zolder; via de vlizotrap is de volledig begaanbare bergzolder toegankelijk. Deze zolder voorzien in verrassend veel bergruimte.

BUITEN achtertuin op zuiden
Voorzijde; de woning is gelegen aan een doodlopende straat waarin totaal 9 woningen zijn gelegen. Er kan dus gesteld worden dat het een rustige straat betreft. Aan weerszijden van de straat zijn openbare parkeerplaatsen gelegen. Tussen de woning en de parkeerplaatsen ligt een voetpad en beukenhaag.

Tuin; de woning beschikt over een achtertuin op het zuiden met een diepte van ca. 13,25 meter en een breedte van gemiddeld ca. 5 meter. De tuin dient nog te worden aangelegd maar is rondom reeds voorzien van een houten schutting. Aan de achterzijde is een achterom gelegen.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN:
• bouwjaar 2018
• perceel ca. 143 m²
• inhoud ca. 339 m³
• woonoppervlakte ca. 93 m²
• geïsoleerd volgens de laatste voorschriften
• voorzien van vloerverwarming op de begane grond
• koper heeft nog inspraak/mogelijkheden in de afwerking van de woning