Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Echternachstraat 4 in Diessen 5087 BC

Echternachstraat 4

5087 BC Diessen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de lommerrijke Echternachstraat ligt deze vrijstaande woning met ruime garage en hobby- annex kantoorruimte en berging. De woning biedt u de mogelijkheden om deze te actualiseren naar huidige woonwensen. Verder zijn voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij gelegen.

BEGANE GROND betonvloer, deels vloerverwarming, nagenoeg volledig isolatieglas
Hal; de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan de lommerrijke Echternachstraat ligt deze vrijstaande woning met ruime garage en hobby- annex kantoorruimte en berging. De woning biedt u de mogelijkheden om deze te actualiseren naar huidige woonwensen. Verder zijn voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij gelegen.

BEGANE GROND betonvloer, deels vloerverwarming, nagenoeg volledig isolatieglas
Hal; de ruime hal is bereikbaar via de overdekte entree. In de hal zijn de meterkast (7 groepen, kookgroep en aardlekschakelaas) en de cv-ruimte opgenomen (cv-ketel Vaillant, bouwjaar onbekend). De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een staand toilet en fonteintje.

Woonkamer; de woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 34,4 m² en beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming. De kamer biedt ruimte aan een royale zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde is de later aangebouwde serre bereikbaar.

Keuken; de open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Badkamer; de badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en toegankelijk vanuit de hal. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een rolluik t.p.v. het raam in de zijgevel. Het sanitair bestaat uit een ligbad, douche en een wastafel.

Serre; aan de achterzijde van de woning is later een serre annex tuinkamer aangebouwd. Deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 14,7 m² en beschikt over dezelfde plavuizen vloer als de woonkamer. De serre beschikt over verwarming en een screen. Vanuit hier is het dagelijks genieten van de tuin.

VERDIEPING 1 houten vloer, isolatieglas
Overloop; vanuit de overloop zijn de slaapkamers en het toilet op de verdieping toegankelijk. Een vlizotrap geeft toegang tot de zolder.

Slaapkamers; er bevinden zich drie slaapkamers op deze verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 17,4 m². De kamer beschikt over een dakkapel en vaste kastruimte onder de dak schuinte. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer en behangen wanden.

De aangrenzende slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 12,3 m². De scheidingswand tussen deze twee kamers betreft een houten wand en is dus eventueel te verplaatsen. De kamer beschikt eveneens over een dakkapel en bergruimte en heeft dezelfde afwerking.

De derde slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 17,3 m² en is op dezelfde wijze afgewerkt. Ook deze kamer is voorzien van een vaste kastwand.

Toilet; de toiletruimte is volledig betegeld en beschikt naast het toilet over een fonteintje.

VERDIEPING 2 houten vloer
Bergzolder; middels de vlizotrap op de overloop is de volledig toegankelijke bergzolder bereikbaar. Hier is goed te zien dat het oorspronkelijke dak is vervangen door geïsoleerde dakelementen. De bergzolder heeft een oppervlakte van ca. 27,9 m².

BUITEN garage, hobbyruimte, berging
Voorzijde; de Echternachstraat is een fraaie lommerrijke straat in de kern nabij uitvalswegen en voorzieningen waaronder openbaar vervoer, de supermarkt, bakker en winkel in huishoudelijke artikelen en speelgoed. Een gewilde locatie.

Voor de woning ligt een siertuin met bestrating richting de overdekte entree. Rechts naast de woning is een poort richting de achtertuin.

Achtertuin; de achtertuin heeft een zeer prettig en praktisch formaat van ca. 16 x 12 meter. Achter de woning is een terras gelegen bestaande uit betontegels. Een verhard pad loopt richting de bijgebouwen achter op het perceel. Verder is een groot gazon aanwezig. De tuin is gelegen op het oosten. Door de beperkte bebouwing rondom valt er op zonnige dagen echter volop te genieten van zowel zon als schaduw.

Bijgebouwen: achter op het perceel staat een bijgebouw dat in twee delen is opgebouwd. Het oorspronkelijke bijgebouw is in spouw opgetrokken en bestaat uit drie delen te weten een garage van ca. 21 m², een kantoor annex hobbyruimte van ca. 16,4 m² en een berging van ca. 6 m².

De ruimtes zijn voorzien van elektra en in de kantoor- annex hobbyruimte is een gevelkachel aanwezig. De werking ervan kan echter niet gegarandeerd worden. De garage komt uit op de achterliggende Heuvelmansstraat en is daardoor zeer goed toegankelijk. Ook de kantoor- annex hobbyruimte heeft een buitendeur aan deze straat.

Het tweede deel van de bijgebouwen bestaat uit een houten berging/werkruimte die tegen het oorspronkelijk bijgebouw is geplaatst. Ook deze ruimte is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN EN KENMERKEN
• Bouwjaar ca. 1950
• In 1989 is de woning vergroot en verbouwd
• Perceel ca. 490 m²
• Inhoud woning ca. 406 m3
• Woonoppervlakte ca. 116 m²
• Externe bergruimte ca. 60 m²
• De woning is voorzien van geïsoleerde dakelementen
• De woning is nagenoeg volledig voorzien van isolerende beglazing
• Een modernisering is wenselijk, echter de basis is degelijk en biedt mogelijkheden
• Ruime garage met kantoor- annex hobbyruimte en berging achter op het perceel
• Mooi formaat achtertuin
• Gelegen op een mooie locatie nabij uitvalswegen en voorzieningen
• Bij voorkeur vindt de overdracht plaats bij notariskantoor Inge Arts te Hilvarenbeek
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwjaar toelichting 1989 (renovatie) Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 490 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Inhoud 406 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 192 m² (16.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: C 2860 Diessen Oppervlakte 490 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

woningaanbod

CMS 100
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.