Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Baarschotsestraat 34 in Diessen 5087 KW

Baarschotsestraat 34

5087 KW Diessen
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is op de begane grond uitgebouwd en gemoderniseerd waarbij o.a. een sfeervolle tuinkamer is gecreëerd. Ook de voormalige garage is aanzienlijk vergroot waardoor een prachtige hobbyruimte met bergzolder is ontstaan. Ideaal voor werken aan huis of bijvoorbeeld mantelzorg.

BEGANE GROND betonvloer, isolatieglas
Entree; de ruime entree is centraal gelegen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Baarschotsestraat 34, 5087 KW Diessen

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is op de begane grond uitgebouwd en gemoderniseerd waarbij o.a. een sfeervolle tuinkamer is gecreëerd. Ook de voormalige garage is aanzienlijk vergroot waardoor een prachtige hobbyruimte met bergzolder is ontstaan. Ideaal voor werken aan huis of bijvoorbeeld mantelzorg.

BEGANE GROND betonvloer, isolatieglas
Entree; de ruime entree is centraal gelegen en biedt toegang tot de woonkamer en de slaap-/werkkamer op de begane grond. Ook bevindt zich hier de meterkast met 7 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars.

Woonkamer; de voormalige keuken en woonkamer zijn samengevoegd waardoor er een fraaie L-vormige woonkamer met een oppervlakte van ca. 42 m². De lichte woonkamer beschikt over een massief eiken vloer, stucwerk wanden en een balkenplafond en kijkt uit over de achtertuin.

Werk-/slaapkamer; aan de voorzijde van de woning is een kamer van bijna 12 m² gelegen. Deze kamer kan dienst doen als werk- of speelkamer maar kan ook gebruikt worden als slaapkamer. Mede doordat achter deze kamer de badkamer is gelegen en een tussendeur eenvoudig te creëren is.

Bijkeuken; de bijkeuken vormt de overgang tussen woonkamer, keuken en badkamer. Hier bevindt zich tevens de toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Badkamer; deze praktische badkamer is volledig betegeld en voorziet in een inloopdouche en wastafel. Middels een kleine ingreep kan een doorgang naar de voorgelegen (slaap)kamer gemaakt worden.

Keuken; in een aanbouw aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een opstelling met inbouwapparatuur bestaande uit een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad en witte kastjes. Er is ook een extra vaste provisiekast aanwezig.

Tuinkamer; in de aanbouw tussen de woning en de garage is een zeer lichte en prettige tuinkamer gerealiseerd. Deze hoge ruimte is rondom voorzien van glaspuien met een loopdeur naar de inrit en dubbel openslaande deuren naar de tuin. De tegelvloer ligt op een zandbed. In de nok is bergruimte boven de keuken bereikbaar.

Hobbyruimte; de voormalige garage is omgebouwd tot een hobbyruimte, toegankelijk vanuit de tuinkamer. Deze ruimte met een oppervlakte van ca. 36 m² beschikt over een tegelvloer, een aansluiting voor een kachel en kastruimte. De ruimte is in spouw opgetrokken (geen isolatie) en voorzien van kunststof kozijnen.

VERDIEPING houten vloer, deels isolatieglas
Overloop; de ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken op de verdieping. Achter de trap is een praktische bergruimte gecreëerd.

Slaapkamers; op deze verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m² en beschikt over kast-/bergruimte onder de dakschuinte waar zich de cv-installatie bevindt (Nefit Trendline combiketel uit 2015).
De twee andere slaapkamers hebben ieder een oppervlakte van ca. 9,4 m². De kamer achter beschikt over bergruimte achter het knieschot. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, schilderwerk wanden en hardboard plafonds. De wand tussen deze slaapkamers bestaat uit een lichte houten scheidingswand. Hierdoor zijn deze kamers eenvoudig samen te voegen.

Badkamer; aan de achterzijde van de woning bevindt zich deze tweede badkamer. De badkamer beschikt over vloerverwarming en een dakkapel met isolatieglas over de volle breedte en is voorzien van een ligbad, hangcloset, wastafel en design radiator.

BUITEN Garage en hobbyruimte
Voorzijde; de woning beschikt over een prettige voortuin met naast de woning een diepe inrit richting de garage. De inrit biedt ruimte aan meerdere auto’s.

Garage; in het verlengde van de inrit is de garage gelegen. Deze ruimte is naast en achter de oorspronkelijke garage gebouwd en heeft een totale oppervlakte van ca. 62 m². De ruimte is toegankelijk middels dubbel openslaande houten deuren vanaf de inrit. Aan de achterzijde is een overheaddeur aanwezig. De is echter toegankelijk via gemeentegrond achter het perceel. Het gebruik van deze grond wordt gedoogd maar kan eenzijdig door de gemeente worden ingetrokken.
De garage is deels voorzien van geïsoleerde dakplaten en beschikt over een eigen groepenkast met krachtstroom. Boven de oorspronkelijke garage is middels een vaste stalen trap een praktische bergzolder toegankelijk.

Achtertuin; de fraai aangelegde en keurig onderhouden achtertuin is gelegen op het zuidwesten en bestaat uit een terras achter de woning, diverse beplanting en een gazon. Naast de woning is een achterom aanwezig. Momenteel is er ook aan de achterzijde een poortje naar de gemeentegrond zoals hiervoor omschreven. Ook hiervoor geldt dat gebruik mogelijk is tot deze door de gemeente wordt beëindigd.

KENMERKEN:
• Bouwjaar ca. 1972
• Perceel ca. 763 m²
• Inhoud woning ca. 562 m3
• Woonoppervlakte ca. 162 m²
• Oppervlakte garage en hobbyruimte ca. 100 m²
• De woning biedt mogelijkheden tot:
- aan huis verbonden beroep
- mantelzorg
- wonen en slapen op begane grond
• De buitenmuren van de woning zijn voorzien van na-isolatie
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 763 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Trendline Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (23.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeeroppervlakte 101 m² (1100 bij 925) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: E 184 Diessen Oppervlakte 763 m²
Route van naar Baarschotsestraat 34, 5087 KW Diessen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

woningaanbod

CMS 100
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.