Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kruisberg 43 in Diessen 5087 JA

Kruisberg 43

5087 JA Diessen
Vraagprijs € 262.500,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning is gelegen aan het begin van de Kruisberg nabij de kerk en de Gildeweide. De woning biedt met o.a. 4 slaapkamers verrassend veel leefruimte. In de op het westen gelegen tuin is een ruime berging van ca. 14 m² gesitueerd maar is ook een garage mogelijk.

BEGANE GROND betonvloer, isolatieglas
Hal; via de hal in de aanbouw aan de straatzijde betreedt men de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning is gelegen aan het begin van de Kruisberg nabij de kerk en de Gildeweide. De woning biedt met o.a. 4 slaapkamers verrassend veel leefruimte. In de op het westen gelegen tuin is een ruime berging van ca. 14 m² gesitueerd maar is ook een garage mogelijk.

BEGANE GROND betonvloer, isolatieglas
Hal; via de hal in de aanbouw aan de straatzijde betreedt men de woonkamer. In de hal is een garderobehoek aanwezig en is de meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars opgenomen. De oorspronkelijke stoppen zijn reeds vervangen door schakelaars. Tevens is in de meterkast de aansluiting voor glasvezel aanwezig.

Woonkamer; de woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 28 m² en staat in open verbinding met de achterliggende keuken. De ruimte is voorzien van o.a. schilderwerk muren en een houten vloer. Een spiltrap geeft toegang tot de verdieping. Op de verdieping is een gesloten trapportaal aanwezig om te voorkomen dat warmte verloren gaat.

Keuken; de keuken kijkt uit over de achtertuin en biedt middels openslaande tuindeuren ook toegang tot de tuin. De rechte opstelling beschikt over een gaskookplaat, wasem afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Bijkeuken; grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken gelegen waar zich de aansluitingen voor de was apparatuur en de achterdeur bevinden. Ook voorziet de bijkeuken in bergruimte. In de toiletruimte zijn een staand toilet en een fonteintje aanwezig. De toiletruimte is deels betegeld.

VERDIEPING 1 betonvloer, enkele beglazing
Overloop; via het trapportaal komt men op de overloop. Vanuit hier zijn de slaapkamers, badkamer en de tweede verdieping toegankelijk. De overloop is voorzien van een houten vloer die doorloopt in de hoofdslaapkamer.

Slaapkamers; op deze verdieping zijn twee slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 17,4 m². De kamer beschikt over geschilderde muren en een houten vloer. Boven de entree is een bergzoldertje aanwezig.
Aan de achterzijde van de woning is de tweede slaapkamer gelegen. Deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 15 m² en beschikt over een breed dakkapel. De kamer is o.a. afgewerkt met geschilderde muren en vloerbedekking.

Badkamer; deze volledig betegelde ruimte is voorzien van een douche met cabine, een hangcloset en een wastafel met meubel. Het sanitair en tegelwerk zijn uitgevoerd in wit tinten en de badkamer beschikt over een designradiator.

VERDIEPING 2 betonvloer, enkele beglazing
Overloop; de ruime overloop op deze verdieping biedt toegang tot de slaapkamers. Onder de dakschuinte is bergruimte bereikbaar en op de overloop zijn verder een vaste wastafel en de opstelling van de cv-ketel (HR combiketel uit ca. 1999) aanwezig.

Slaapkamers; de twee slaapkamers op deze verdieping zijn van elkaar gescheiden middels een lichte separatiewand. Dit betekent dat er ook eenvoudig één grote kamer van gemaakt kan worden. De kamers hebben beiden een oppervlakte van ca. 8,5 m².

VERDIEPING 3 houten vloer
Bergzolder; via een van de slaapkamers is middels een luik met losse trap de bergzolder bereikbaar. Deze zolder heeft een oppervlakte van ca. 14 m².

BUITEN achtertuin op westen, berging, garage mogelijk
Voorzijde; de woning is gelegen aan het begin van de straat, nabij de kerk en de Gildeweide. Voor de woning is een kleine voortuin met beplanting gelegen.

Achtertuin; de achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een achterom die op achterliggende, doodlopende straat uitkomt. Dit biedt de mogelijkheid om de berging te verbouwen tot, of te vervangen door een garage. De tuin is voorzien van bestrating en diverse beplanting. Naast de achterdeur is een buitenkraantje aanwezig.

Berging; achter op het perceel staat een berging van ca. 13,2 m² met dubbele houten deuren. De berging is van origine in halfsteens metselwerk opgetrokken maar aan de binnenzijde voorzien van gasbeton blokken. In de berging is ook elektra aanwezig. Door de ontsluiting op achterliggende straat zijn een garage of carport achter op het perceel ook mogelijk.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1981
• Perceel ca. 144 m²
• Woonoppervlakte ca. 124 m²
• Inhoud ca. 431 m3
• De woning beschikt over vier slaapkamers
• Op het westen gelegen achtertuin met mogelijkheid garage
• Gelegen nabij de kerk, de Gildeweide en voorzieningen
• De dakbedekking van de berging is asbest verdacht
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 262.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 431 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-01-2030 Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.54 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Diessen Sectie C Perceelnummer 5299 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring