Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hoogbocht 22 in Diessen 5087 JD

Hoogbocht 22

5087 JD Diessen
Vraagprijs € 347.500,- k.k.

Omschrijving

Aan deze zeer rustige straat bieden wij u een verrassend ruime geschakelde woning met inpandige garage aan op een perceel van ca. 301 m² met tuin op het zuiden. De woning is in ca. 2010 deels gemoderniseerd waarbij onder andere de keuken, badkamer en de afwerking van de gehele begane grond zijn vernieuwd.

BEGANE GROND betonvloer, isolatieglas
Hal; in de lichte hal, met toegang...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan deze zeer rustige straat bieden wij u een verrassend ruime geschakelde woning met inpandige garage aan op een perceel van ca. 301 m² met tuin op het zuiden. De woning is in ca. 2010 deels gemoderniseerd waarbij onder andere de keuken, badkamer en de afwerking van de gehele begane grond zijn vernieuwd.

BEGANE GROND betonvloer, isolatieglas
Hal; in de lichte hal, met toegang tot de keuken bevinden zich de meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar) en de gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De hal is verder afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden en plafond.

Keuken; de in ca. 2010 vernieuwde keuken beschikt over een hoekopstelling met inbouwapparatuur bestaande uit een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser (45 cm breed). De tegelvloer uit de hal loopt ook hier door. Vanuit de keuken zijn de woonkamer en bijkeuken toegankelijk.

Woonkamer; door het vernieuwen van de afwerking in ca. 2010 betreft het een lichte woonkamer met tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten rondom. De kamer beschikt aan voor- en achterzijde over grote glaspartijen waardoor veel lichttoetreding is. Tevens is er een gashaard aanwezig die naast veel sfeer ook de nodige warmte kan verzorgen.

Bijkeuken; grenzend aan de keuken bevindt zich een kleine doch zeer praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de was apparatuur en een grote bergkast aanwezig. Tevens zijn vanuit de bijkeuken de garage en de achtertuin toegankelijk.

Garage; de garage is inpandig bereikbaar waardoor de ruimte niet alleen als garage gebruikt kan worden, maar ook aan de woonruimte kan worden toegevoegd. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer of werk- of speelkamer. De ruimte is voorzien van verwarming middels een radiator. Aan de straatzijde is een stalen kanteldeur aanwezig.

VERDIEPING 1 betonvloer, isolatieglas
Overloop; vanuit de overloop zijn alle (slaap)kamers en de badkamer toegankelijk. Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamers; op deze verdieping zijn in totaal vier slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 19,2 m² en is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Vervolgens zijn er twee kleinere slaapkamers van respectievelijk ca. 10,3 m² en 5 m² aanwezig waarvan een kamer beschikt over een praktische inbouwkast.
Boven de garage is de vierde slaapkamer van ca. 11 m² gelegen. Momenteel is een groot deel van deze kamer middels een lichte separatiewand in gebruik als bergruimte en kasten. Er is dus nog meer ruimte te creëren op deze kamer.

Badkamer; bij de verbouwing in ca. 2010 is ook de badkamer vernieuwd. Deze volledig betegelde ruimte beschikt over een ligbad, douche, hangcloset en wastafel. Het geheel is afgewerkt in lichte tinten.

VERDIEPING 2 houten vloer
Zolder; de tweede verdieping bestaat momenteel uit een grote bergzolder die middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar is. Op deze zolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel met voorraadboiler (Nefit Ecomline HR Excellent uit 2005). De zolder biedt echter mogelijkheden. Er is ruim voldoende hoogte om hier eventueel een extra woonruimte te creëren.

BUITEN achtertuin op zuiden
Voorzijde; de woning is gelegen in de buitenbocht van de straat en beschikt hierdoor over een vrij uitzicht aan de voorzijde, maar ook parkeerruimte voor meerdere auto’s voor de eigen deur.

Achtertuin; de op het zuiden gelegen achtertuin heeft een diepte van bijna 11 meter achter de woonkamer tot ruim 15 meter achter de keuken. Met een breedte van bijna 10 meter biedt de tuin dan ook veel mogelijkheden om de indeling naar eigen wens te maken.
Achter de woonkamer is een kleine overkapping aanwezig. Ook is er een houten tuinhuis op het perceel aanwezig. Aan de achterzijde is een achterom richting de Lombartsstraat. Tegen de achtergevel hangt een van binnenuit elektrisch bedienbaar zonnescherm.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar ca. 1979
• Perceel ca. 301 m²
• Inhoud woning ca. 609 m3
• Woonoppervlakte ca. 135 m²
• De woning is in ca. 2010 deels gerenoveerd (keuken, badkamer, afwerking begane grond)
• Bij de verbouwing zijn ook de radiatoren èn leidingen vervangen
• De woning beschikt over een inpandige garage
• De zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden
• Op het zuiden gelegen achtertuin
• Rustig gelegen met vrije uitkijk aan de voorzijde
• De woning is degelijk gebouwd en goed onderhouden
• De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie uit het bouwjaar en isolatieglas
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 347.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 301 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 609 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Excellent (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 127 m² (13.0 m bij 9.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Diessen Sectie C Perceelnummer 3564 Oppervlakte 301 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.