Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Beerseweg 1 A in Diessen 5087 TP

Beerseweg 1 a

5087 TP Diessen
Vraagprijs € 775.000,- k.k.

Omschrijving

Op de rand van de bebouwde kom van Diessen, op een perceel van ca. 3.200 m², ligt deze riante villa. Achter de woning is een multifunctioneel bijgebouw gelegen, bereikbaar middels de overdekte passage vanuit het woonhuis. Het bijgebouw bestaat momenteel uit een recreatieruimte, een kantoorgedeelte en een ruime bergzolder.
Vanuit zowel de woning als het bijgebouw heeft u prachtig zicht op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 229 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op de rand van de bebouwde kom van Diessen, op een perceel van ca. 3.200 m², ligt deze riante villa. Achter de woning is een multifunctioneel bijgebouw gelegen, bereikbaar middels de overdekte passage vanuit het woonhuis. Het bijgebouw bestaat momenteel uit een recreatieruimte, een kantoorgedeelte en een ruime bergzolder.
Vanuit zowel de woning als het bijgebouw heeft u prachtig zicht op de siertuin. De tuin bestaat uit een gazon, moestuin met tunnelkas en blijvend groen rondom waardoor een hoge mate van privacy wordt verkregen. Een groter perceel is optioneel

De woning Beerseweg 1a is gebouwd in 1979 en is in fasen in 1996 en 2013 verbouwd en gemoderniseerd. Bij de laatste verbouwing heeft de woning een ware metamorfose ondergaan. De woning kreeg door het schilderen van de gevels een modernere uitstraling met behoud van de landelijke kenmerken.

Ten aanzien van energiezuinigheid zijn ook de nodige investeringen gedaan. Op het bijgebouw zijn in totaal maar liefst 59 zonnepanelen geplaatst die de elektrische installatie van de woning ondersteunen.

Het bijgebouw biedt legio mogelijkheden ten aanzien van het gebruik. Het voorste deel is momenteel ingericht als recreatieruimte( 82.5m2) met een prachtige, aparte tuinkamer, een bar en zelfs een complete toiletgroep. Het achterste deel is ingericht als kantoorruimte (73m2) met spreekkamer en eigen entree. Beiden ruimtes zijn ook combineerbaar. Op de verdieping is een grote zolder gelegen waar ook nog diverse mogelijkheden zijn. Aan de achterzijde is een ruime garage aangebouwd waar tijdens de bouw ook rekening is gehouden met ander gebruik.

Er is sprake van een multifunctioneel bijgebouw dat geschikt is of eenvoudig geschikt kan worden gemaakt voor bijvoorbeeld een bedrijf of onderneming aan huis, een beroep of praktijk aan huis, bed & breakfast of mantelzorgwoning.

Dus of u werkt vanuit thuis, graag een eigen fitness ruimte heeft of gewoon wat extra ruimte aan huis zoekt, dan bent u hier aan het goede adres.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
Algemeen:
• Perceeloppervlakte ca. 3.200 m² (nader in te meten deelperceel)
• Bestemming wonen voor het gehele perceel
• Grote tuin met drainage en veel privacy (meer tuin is optioneel)
• 59 zonnepanelen op dak bijgebouw en gang (waarvan er 40 blijven en 19 ter overname zijn)
• Gunstig gelegen t.a.v. de grote Brabantse steden
• Mogelijk wordt een hoek uit het perceel gehouden t.b.v. een inrit voor het buurperceel

Woonhuis:
• Bouwjaar ca. 1979
• Inhoud ca. 810 m3 (excl. portaal en bijgebouw)
• Woonoppervlakte ca. 229 m²
• De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. eetkamer)
• Volledig tuin-georiënteerde woonkamer en keuken
• Op de verdieping zijn een badkamer en gastenbadkamer aanwezig
• 4 Slaapkamers

Bijgebouw:
• Bouwjaar 1996
• Gebruiksoppervlakte bijgebouw ca. 285 m²
waarvan ca. 161 m² begane grond
ca. 94 m² verdieping
ca. 30 m² garage
• Het bijgebouw is middels een overdekte gang vanuit de woning bereikbaar
• Eigen voorzieningen waaronder een meterkast en cv-ketel
• Eigen sanitaire voorzieningen met 2 toiletruimtes
• Eigen entree aan zijde inrit
• De tuinkamer is voorzien van vloerverwarming
• De garage is voorzien van vloerverwarming en kan bij de ruimte betrokken worden

Voor meer informatie over deze woning kunt u de brochure downloaden of contact opnemen met:
Van Bijsterveldt Makelaars
013 - 544 72 72
info@vanbijsterveldt.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 229 m² Perceeloppervlakte 3200 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Externe bergruimte 285 m² Inhoud 810 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-08-2018 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Nefit Topline Aquapower Plus HRC (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 30 m² (600 bij 500) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie N Perceelnummer 1873 Oppervlakte 3180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie N Perceelnummer 1908 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Beerseweg 1 a het beste omschrijven.

ruimte

1
Profiel plaatje

vrijheid

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.