Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Julianastraat 18 in Diessen 5087 BB

Julianastraat 18

5087 BB Diessen
Vraagprijs € 194.500,- k.k.

Omschrijving

In het appartementencomplex "De Eikelaar" gelegen, modern afgewerkt en goed onderhouden tweekamerappartement. Het appartement beschikt over een aantal pluspunten zoals een vergrootte badkamer met ligbad en een ruime berging met voldoende plaats voor de wasmachine, droger en een vriezer. Achter de keuken is een studio beschikbaar die uitstekend geschikt is als werk- of kleedkamer. Een tweede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

In het appartementencomplex "De Eikelaar" gelegen, modern afgewerkt en goed onderhouden tweekamerappartement. Het appartement beschikt over een aantal pluspunten zoals een vergrootte badkamer met ligbad en een ruime berging met voldoende plaats voor de wasmachine, droger en een vriezer. Achter de keuken is een studio beschikbaar die uitstekend geschikt is als werk- of kleedkamer. Een tweede berging en een eigen parkeerplaats zijn in de parkeerkelder aanwezig. De kelder is bereikbaar middels het trappenhuis en met de lift.

HET COMPLEX
Het appartementencomplex is in 2006 gebouwd en bestaat uit totaal 24 appartementen. De appartementen zijn verdeeld in drie blokken van elk 8 appartementen. De blokken hebben een eigen, afsluitbare entreepartij met trappenhuis en lift. Hier bevindt zich ook het brievenbus- en bellenplateau.

Onder het complex is over de volledige oppervlakte een parkeerkelder aanwezig met daarin de parkeerplaatsen en garageboxen behorende bij de appartementen. Ook de bergingen van de appartementen zijn gesitueerd in de kelder. De kelder is bereikbaar vanaf de parkeerplaats achter het complex.

Rechts naast het complex is de achterom richting het parkeerterrein. Zowel de achterom als de parkeerkelder zijn middels een afstandbedienbare poort afgesloten. Aan de linkerzijde van het complex is toegang tot het achterliggende Burgemeester Otjenspark. Een openbaar gemeentelijk park met speeltuin.

HET APPARTEMENT eerste bouwlaag, volledig geïsoleerd
Entree; Via de gezamenlijke entree is het appartement bereikbaar. In de entree bevindt zich de meterkast met eigen meters ten behoeve van gas, water en elektra. Ook de parkeerkelder is vanuit de entree bereibaar via de trap en lift. De deur van de hal beschikt over een automatische opener.

Hal; De hal van het appartement biedt toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer, het toilet en de berging. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, schilderwerk wanden en spuitwerk plafond. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Woonkamer; De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 21 m² en is gesitueerd aan de straatzijde. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Door de grote glasoppervlakte beschikt de ruimte over veel daglichttoetreding. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een laminaatvloer, schilderwerk en behangen wanden en een spuitwerk plafond.
Bij de deur naar de hal is videofoon geplaatst. Hiermee kan men zien wie er aan de deur staat en deze deur op afstand openen voor bezoek. Ook is het mogelijk via de videofoon te communiceren met de bezoeker.

Keuken; Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De stijlvolle hoekopstelling is uitgevoerd in de kleur vanille met een donker houtmotief werkblad en lichte tegels tegen de achterwand. De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine.

Studio/werkkamer; Achter de keuken is een ruimte van ca. 8,5 m² met dezelfde afwerking als de woonkamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als werk- / studeerkamer of kleedkamer en beschikt over een netwerkaansluiting. Eventueel is deze ruimte relatief eenvoudig van de keuken / woonkamer te scheiden middels een deur.

Slaapkamer; De ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van bijna 13 m². De kamer biedt hiermee voldoende ruimte voor een groot tweepersoons bed en een royale kledingkast. Op de kamer is een C.A.I. aansluiting aanwezig. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, schilderwerk en behangen wanden en een spuitwerk plafond. Het slaapkamerraam bestaat uit een draaikiepraam.

Badkamer; Door het vergroten van de oorspronkelijke ruimte (tijdens de bouw gerealiseerd) biedt de badkamer nu voldoende ruimte voor het grote ligbad met douchefunctie en douchescherm. Ook is een vaste wastafel aanwezig. De ruimte is volledig betegeld met een sierlijke tegel in een creme tint.

Toilet; De toiletruimte is in dezelfde stijl als de badkamer afgewerkt. Het sanitair bestaat uit een hangtoilet met inbouwreservoire en een fonteintje.

Berging; De ruime berging biedt naast de opstellingen van de c.v. ketel en de vernieuwde wtw installatie ook voldoende ruimte voor de was- / droogcombinatie en de vriezer. De Agpo hoogrendementsketel dateert uit het bouwjaar (2006).

BERGING EN PARKEREN
In de parkeerkelder is de bij het appartement behorende berging gesitueerd. De berging is enkel voor de appartementeigenaar toegankelijk en beschikt over verlichting en een wandcontactdoos.

De parkeerplaats bevindt zich ook in de parkeerkelder. Alle parkeerplaatsen zijn toegewezen aan de appartementen. Vanzelfsprekend beschikt een eigenaar over een afstandbediening voor de toegangspoorten voor het achterterrein en de parkeerkelder. Zowel het achterterrein als de kelder zijn ook bereikbaar via een aparte loopdeur.

OMGEVING
Het complex is gelegen in de kern Diessen, deel uitmakend van de gemeente Hilvarenbeek. Aan de achterzijde grenst het gebouw aan een gemeentelijk park wat onlangs opnieuw is aangelegd en waarvan een gedeelte is ingericht als speelveld.

De kern Diessen beschikt over diverse voorzieningen zoals een supermarkt, diverse (vers)winkels en horecagelegenheden en openbaar vervoer richting Tilburg en Eindhoven. Met de auto is Tilburg in ca. 15 minuten bereikbaar, Eindhoven ligt op ca. 25 autominuten.

VERENIGING VAN EIGENAARS “DE EIKELAAR”
Een eigenaar van het appartement is automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars. De vereniging houdt ten minste eenmaal per jaar een vergadering waarin o.a. de maandelijkse bijdrage per appartement wordt vastgesteld. Deze bijdrage is noodzakelijk voor bijvoorbeeld het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, het groot onderhoud van het totale complex, de glazenwasser en de opstalverzekering. Ook overige zaken van algemeen belang worden in deze vergaderingen besproken. De Administratie van de Vereniging is in handen van een gespecialiseerd bureau.

BIJZONDERHEDEN EN KENMERKEN
• Bouwjaar 2006
• Gebruiksoppervlakte ca. 65 m² (excl. balkon en gezamenlijke entree)
• Alle kozijnen (kunststof) zijn voorzien van dubbele beglazing
• Overdekte parkeerplaats in de kelder
• Inpandige berging en tweede berging in de kelder
• De badkamer, inpandige berging en het toilet zijn ruimer uitgevoerd dan standaard
• Het appartement is voorzien van een warmteterugwinningsunit (recent vernieuwd)
• Tilburg en Eindhoven liggen op geringe afstand
• Het complex heeft een dorps karakter
• Een goed georganiseerde VvE met administratieve ondersteuning van een gespecialiseerd bureau (Bijdrage VvE € 103,96 per maand)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 194.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 103,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 65 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 244 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo HR ketel (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Diessen Sectie C Perceelnummer 5968 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diessen Sectie C Perceelnummer 5968 Index 66 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diessen Sectie C Perceelnummer 5968 Index 43 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.