Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kerksingel 8 in Diessen 5087 BT

Kerksingel 8

5087 BT Diessen
Vraagprijs € 272.500,- k.k.

Omschrijving

Gelegen aan het kerkplein en de Gildeweide, bieden wij u deze zeer ruime tussenwoning met garage aan. De woning is grotendeels gemoderniseerd en bijzonder goed onderhouden. Bij het vervangen van de kozijnen is in de gehele woning HR++ glas geplaatst. Achter de woning een gunstig gelegen achtertuin en een ruime garage met elektrische deur.

BEGANE GROND betonvloer, vloerverwarming,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gelegen aan het kerkplein en de Gildeweide, bieden wij u deze zeer ruime tussenwoning met garage aan. De woning is grotendeels gemoderniseerd en bijzonder goed onderhouden. Bij het vervangen van de kozijnen is in de gehele woning HR++ glas geplaatst. Achter de woning een gunstig gelegen achtertuin en een ruime garage met elektrische deur.

BEGANE GROND betonvloer, vloerverwarming, isolatieglas
Entree; de ruime entree biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de eerste verdieping. Hier bevindt zich tevens de vernieuwde en uitgebreide meterkast met 9 groepen waaronder een kookgroep. De toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een hangcloset en fonteintje.

Woonkamer; de woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 36,3 m² en beschikt over een moderne antraciet tegelvloer (grote tegels) met vloerverwarming en een sier balkenplafond. De muren zijn voorzien van stucwerk en ter plaatse van de zithoek is een schouw met gashaard en sfeervolle indirecte verlichting aanwezig. Aan de tuinzijde zijn openslaande tuindeuren met een plissé hordeur aanwezig. Hierdoor kan op zomerse dagen de achtertuin nog meer bij de woning betrokken worden.
Aan de voorzijde kijkt men vrij uit over het fraaie kerkplein. Door de ligging is er weinig verkeer direct voor de woning wat de woning, mede door de eveneens tegenover gelegen Gildeweide, heel geschikt maakt voor (jonge) gezinnen.

Keuken; de open keuken is voorzien van een hoekopstelling. De aanwezige apparatuur is in de loop der jaren reeds vervangen en bestaat uit een inductie kookplaat met zones in plaats van pitten, afzuigkap, grote koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Bij de plint onder de keuken is de sfeerverlichting als in de woonkamer aanwezig doorgezet. De achterdeur geeft vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

VERDIEPING 1 betonvloer, isolatieglas
Overloop; de overloop geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping.

Slaapkamers; op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 15,4 m² en beschikt over een wastafel met warm en koud water.
De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 10,2 m² en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een verhoogde vloer en beschikt eveneens over een wastafel met warm en koud water. De verhoogde vloer kan eventueel verwijdert worden.
De derde slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 6 m² en is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over een aansluitmogelijkheid voor een wastafel. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking (recent gelegd), structuurverf wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer; deze volledig betegelde ruimte is compleet en zeer functioneel ingericht met sanitair bestaande uit een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel met meubel.

VERDIEPING 2 betonvloer, isolatieglas
Zolder; de tweede verdieping bestaat momenteel uit een open zolder van totaal ca. 45 m² maar is mede door de hoogte en de betonvloer ideaal voor het creëren van een vierde slaapkamer. Op de zolder bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha Calenta uit 2017) en de aansluitingen voor de was apparatuur. Een dakvenster zorgt voor daglicht toetreding.

BUITEN garage
Voorzijde; voor de woning ligt een kleine voortuin met siergrind en bestrating richting de voordeur. Het tegenover gelegen kerkpleintje en de Gildeweide zorgen voor vrij uitzicht en weinig verkeer direct voor de woning. Ten behoeve van parkeren zijn diverse openbare parkeerhavens aanwezig.

Achtertuin; de achtertuin is gesitueerd op het noordwesten. Dit betekent vooral in de (na)middag en avond veel zontoetreding. De tuin is rondom voorzien van schuttingen en aan de achterzijde afgesloten middels de garage. Direct achter de woning is een terras gelegen. Voor het overige zijn er diverse beplantingen en siergrind aanwezig.

Garage; achter op het perceel bevindt zich de garage van ca. 28 m². De garage heeft een prettige breedte (ca. 4,17 m) waardoor deze bij het stallen van een auto ook nog voldoende loopruimte behoud. De garage is toegankelijk vanuit de achtertuin en middels een elektrische deur vanaf achtergelegen terrein.

Achter terrein; het terrein achter de garages van deze rij woningen is particulier eigendom. Er is een notarieel recht van weg gevestigd om te komen en te gaan vanuit de garages tot de openbare weg. Het onderhoud van dit terrein is voor alle aangrenzende bewoners samen en het terrein moet te allen tijde worden vrijgehouden van obstakels.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1978
• Perceel ca. 180 m²
• Inhoud woning ca. 409 m³
• Woonoppervlakte ca. 123 m²
• De woning is tijdens de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie
• De isolatie van de vloer is tijdens de bouw extra dik uitgevoerd vanwege de vloerverwarming
• De gehele woning (m.u.v. het dakvenster) is voorzien van HR++ glas
• De woning heeft een energielabel B
• De kozijnen van de woning zijn vernieuwd
• De begane grond is gemoderniseerd t.a.v. vloer, stucwerk en meterkast
• De inbouwapparatuur van de keuken is in de loop der jaren geüpgraded
• Ruime garage met elektrische deur
• Gelegen aan een verkeersluwe straat met vrij uitzicht over kerkpleintje en Gildeweide
• Een verrassend ruime gezinswoning op een prachtige locatie
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 272.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 409 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-01-2025 Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard C.V.-Ketel Remeha calenta hr (gas combiketel uit 2017) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (13.25 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Diessen Sectie C Perceelnummer 4219 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.