Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Baarschotsestraat 16 in Diessen 5087 KW

Baarschotsestraat 16

5087 KW Diessen
Vraagprijs € 429.000,- k.k.

Omschrijving

In Baarschot, met goede verbinding richting o.a. Eindhoven en Tilburg, is deze vrijstaande woning met garage en berging gelegen. De woning biedt door de ruimte en de ligging een goede uitvalsbasis voor een ZZP-er of een aan huis verbonden beroep. Maar uiteraard is het ook een fantastische gezinswoning met naast de royale woonkamer en woonkeuken, vier slaapkamers en een zeer grote tuin op het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In Baarschot, met goede verbinding richting o.a. Eindhoven en Tilburg, is deze vrijstaande woning met garage en berging gelegen. De woning biedt door de ruimte en de ligging een goede uitvalsbasis voor een ZZP-er of een aan huis verbonden beroep. Maar uiteraard is het ook een fantastische gezinswoning met naast de royale woonkamer en woonkeuken, vier slaapkamers en een zeer grote tuin op het zuiden van maar liefst ruim 40 meter diep.

BEGANE GROND betonvloer, houten kozijnen met isolatieglas
Entree; de ruime entree biedt toegang tot de woonkamer en het toilet. Tevens bevindt zich hier de meterkast met 9 netstroomgroepen, een kookgroep en aardlekschakelaars. Onder de trap is de kelderkast toegankelijk. De gemoderniseerde toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een hangcloset en een fonteintje.

Woonkamer; de royale L-vormige woonkamer meet een totale oppervlakte van ca. 41 m² en is voorzien van een vol houten eiken vloer. Door de vorm is er meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel waar de gehele familie plaats kan nemen. Ter plaatse van de zithoek is een schouw met houtkachel aanwezig. De grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht op de diepe achtertuin.

Keuken; de woonkeuken biedt naast de opstelling ook nog ruimte aan een eettafel. Ook de keuken kijkt uit over de achtertuin. De opstelling is voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Er is een aansluiting aanwezig voor een vaatwasser. Een vaste kast biedt extra provisieruimte. De keuken biedt toegang tot de achtertuin.

VERDIEPING 1 betonvloer, kunststof kozijnen met isolatieglas
Overloop; de overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.

Slaapkamers; de woning beschikt over drie slaapkamers op deze verdieping. De hoofdslaapkamer is zeer royaal bemeten en heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 17,6 m² (4,55 x 3,87).

De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is eveneens ruim met een oppervlakte van ca. 12,3 m² (3,54 x 3,48).

De derde kamer heeft een oppervlakte van ca. 10,9 m² (3,87 x 2,81) en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle kamers beschikken over vloerbedekking, granol wanden en stucwerk plafonds. De kunststof kozijnen zijn voorzien van draaikiepramen en isolerende beglazing.

Badkamer; de deels betegelde badkamer is gedateerd maar functioneel en beschikt over een ligbad met douchegarnituur, een toilet en twee wastafels. Ook is er een aansluiting voor een droger aanwezig. Vanuit de badkamer is het platte dak van de keuken toegankelijk.

Dakterras; boven de aanbouw van de keuken is een dakterras gelegen van ca. 11 m². Het dakterras is voorzien van betontegels en is toegankelijk vanuit de badkamer.

VERDIEPING 2 betonvloer, kunststof kozijnen met isolatieglas
Voorzolder; de royale voorzolder biedt ruimte aan de was apparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel (Nefit Trendline HRC30 uit 2013).

Slaapkamer; op deze verdieping is een grote vierde slaapkamer gelegen met een oppervlakte van ca. 16 m² (4,15 x 3,85). Deze kamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten en is eveneens voorzien van een kunststof kozijn met isolerende beglazing. Het dak van de woning is van binnenuit voorzien van na-isolatie.

BUITEN achtertuin gelegen op het zuiden, ruim 40 meter diep
Voorzijde; de woning ligt ca. 12 meter van de openbare weg af en beschikt daardoor over een mooie voortuin die voor veel privacy in de woning zorgt. Links naast de woning is een diepe oprit gelegen met een brede carport van waaruit middels dubbele houten deuren (ook met een aanhanger) de achtertuin bereikbaar is. Aan de rechterzijde is een tweede oprit gelegen waar meerdere auto’s kunnen staan.

Achtertuin; de prachtige ruime en vrij gelegen achtertuin biedt alle vrijheid die u zich kunt wensen. Of u nu graag een moestuin bijhoudt of een speelparadijs voor de kinderen wenst, of wellicht een combinatie van beiden? Alles is mogelijk doordat de tuin met een diepte van ruim 40 meter u hier alle ruimte toe biedt.
Achter de woning is een groot terras gelegen met een elektrisch bedienbare zonwering tegen de achtergevel van de woning. Het terras kijkt uit over het grote gazon met een plantenborder tegen de perceelgrens.
Op diverse plekken in de tuin zijn zitjes, al dan niet overdekt, gecreëerd en zo kan er op elk moment van de dag een fijne plek in, of juist uit de zon gekozen worden. De achtertuin is voorzien van diverse aansluitpunten ten behoeve van de beregening van de tuin middels grondwater.

Bijgebouwen; buiten de houten bergingen en houten overkappingen die in de achtertuin aanwezig zijn, beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage met stalen kanteldeur. De garage van ca. 6,00 x 2,90 meter is opgetrokken in een ongeïsoleerde spouwmuur en betonvloer. Het dak is in 2012 vervangen en wel voorzien van isolatie. De garage beschikt over kunststof kozijnen, elektra en een aanrechtblok met gootsteen.

Achter de garage is een praktische berging gebouwd. Deze is eveneens in spouw gemetseld en in 2012 voorzien van een nieuw, geïsoleerd dak. De berging is net als de garage voorzien van elektra.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar ca. 1973
• Perceeloppervlakte ca. 1.095 m² (2 kadastrale percelen)
• Inhoud woning ca. 488 m3
• Woonoppervlakte ca. 152 m²
• Vrijstaande garage met berging (17,4 m² en 9,7 m²)
• Isolatievoorzieningen:
   - dak voorzien van na-isolatie van binnenuit
   - gevels na-geïsoleerd en geïmpregneerd (2011)
   - isolatieglas gehele woning
   - Energielabel B
• De woning is op de verdiepingen voorzien van kunststof kozijnen
• Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd
• Royale achtertuin van ca. 40 meter diep op het zuiden
• De ideale gezinswoning en/of woning voor een aan huis verbonden beroep/ZZP-er
• Goede verbinding met omliggende steden als Eindhoven en Tilburg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 1095 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 488 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-03-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 735 m² (43.0 m bij 17.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Diessen Sectie E Perceelnummer 178 Oppervlakte 810 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Diessen Sectie E Perceelnummer 357 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.