Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tongerloseweg 1 in Diessen 5087 KX

Tongerloseweg 1

5087 KX Diessen
Vraagprijs € 374.500,- k.k.

Omschrijving

Een perceel met potentie. Aan de rand van de kern Diessen is in de jaren ’70 deze bungalow gebouwd op een perceel van maar liefst ca. 1.910 m². De bungalow heeft momenteel een inhoud van ca. 330 m³ maar kan worden vergroot of zelfs herbouwd tot een woning van totaal 750 m³!

BEGANE GROND betonvloer, gedeeltelijk isolatieglas
Hal; de voordeur bevindt zich in de zijgevel van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een perceel met potentie. Aan de rand van de kern Diessen is in de jaren ’70 deze bungalow gebouwd op een perceel van maar liefst ca. 1.910 m². De bungalow heeft momenteel een inhoud van ca. 330 m³ maar kan worden vergroot of zelfs herbouwd tot een woning van totaal 750 m³!

BEGANE GROND betonvloer, gedeeltelijk isolatieglas
Hal; de voordeur bevindt zich in de zijgevel van de woning en geeft toegang tot de hal annex gang van waaruit nagenoeg alle ruimtes toegankelijk zijn. De hal is voorzien van een houten lambrisering en een tegelvloer. Hier is ook de meterkast gesitueerd.

Keuken; de woonkeuken is in feite de centrale ruimte in de woning. De keuken heeft een oppervlakte van ca. 13 m² en beschikt naast de hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en oven over een ruime kelderkast ten behoeve van extra provisieruimte.

Woonkamer; de woonkamer kijkt uit over de voortuin en grote zijtuin naast de woning en beschikt door de grote raampartijen over veel daglicht. In de hoek tegen de hal is een aansluiting voor een houtkachel aanwezig. De ruimte is ca. 17 m² en is o.a. afgewerkt met een tegelvloer.

Slaapkamers; de woning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer grenst aan de woonkamer en heeft een oppervlakte van ca. 11,7 m². De kamer is voorzien van vloerbedekking. Eventueel kan deze kamer aan de woonkamer worden gevoegd. De twee andere slaapkamers bevinden zich achter in de woning en hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 9 en 5 m². Beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking en behangen wanden.

Sanitair; aan de gang bevindt zich de doucheruimte. Deze ruimte is volledig betegeld en beschikt over een douche met cabine en een wastafel. Het toilet is bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Bijkeuken; grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken gelegen met kastruimte en de aansluitingen voor de was apparatuur. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel (bj. 2014) en via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

VERDIEPING houten vloer
Bergzolder; de verdieping bestaat uit een lage bergzolder die vanuit de bijkeuken toegankelijk is.

BUITEN tuin rondom
Tuin; de tuin ligt rondom de woning en met een perceel oppervlakte van ca. 1.910 m² biedt dit vele mogelijkheden. Niet alleen ten aanzien van de aanleg van de tuin maar ook met betrekking tot de bebouwingsmogelijkheden.
De voor- en zijtuin bestaan hoofdzakelijk uit een groot gazon. In de tuin ligt een leiding ten behoeve van de beregening via de grondwaterput.

De achtertuin bestaat uit een terras en gazon met rondom diverse bebouwing waaronder de garage, een houten tuinhuis en enkele eenvoudige bergingen en plantenkassen. De hoogtefoto geeft een goed beeld van het uitzicht aan de achterzijde wanneer de beplanting rondom wordt teruggesnoeid.

De halfsteens garage is met ca. 30 m² (3,92 x 7,65 m) ruim bemeten en beschikt over elektra. Voor de garage is de inrit gelegen die plaats biedt aan meerdere auto’s.

MOGELIJKHEDEN
De huidige woning heeft een inhoud van ca. 330 m3. Het is echter mogelijk om deze woning rigoureus uit te breiden of zelfs een nieuwe woning te bouwen van maar liefst 750 m3!
Het bestemmingsplan laat in hoofdlijnen de volgende bebouwing toe:
• de bebouwing moet één vrijstaande woning zijn
• de maximale inhoud van de woning bedraagt 750 m³
• de goothoogte is maximaal 6 meter
• de nokhoogte mag maximaal 10 meter bedragen
• de dakhelling moet minimaal 30° en maximaal 55° zijn
• de afstand van de woning tot de zijdelingse perceelsgrens mag niet minder dan 5 meter bedragen
• de afstand van de woning tot de as van de openbare weg mag niet minder dan 15 meter bedragen
• het is toegestaan onder de woning een kelder te bouwen
• bijgebouwen hebben een goothoogte van max. 3 meter en bouwhoogte van max. 6 meter

BIJZONDERHEDEN:
• bouwjaar 1970
• inhoud woning ± 330 m³ (750 m3 mogelijk)
• gebruiksoppervlakte ± 78 m²
• perceel ± 1.910 m²
• garage ± 30 m² (inwendig)
• tuin rondom
• mogelijkheid tot uitbouwen of nieuwbouw woning tot 750 m³
• de huidige bebouwing is gedateerd en diverse bijgebouwen zijn voorzien van asbesthoudende dakbedekking
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 374.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 1910 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater Geiser eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 29 m² (765 bij 392) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie Q Perceelnummer 1345 Oppervlakte 1910 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

woningaanbod

CMS 100
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.