Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Julianastraat 5 A in Diessen 5087 BA

Julianastraat 5 a

5087 BA Diessen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning dateert van origine uit 1977 maar is vanaf 2007 op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken en de badkamer vernieuwd en is nagenoeg de gehele woning opnieuw afgewerkt waarbij woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een prachtige houten vloer. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en de gehele tuin is opnieuw aangelegd.

Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze woning dateert van origine uit 1977 maar is vanaf 2007 op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken en de badkamer vernieuwd en is nagenoeg de gehele woning opnieuw afgewerkt waarbij woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een prachtige houten vloer. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en de gehele tuin is opnieuw aangelegd.

Het betreft een zeer comfortabele woning met verrassende ruimtes in de vorm van een lichte woonkamer maar ook een praktische keuken en royale bijkeuken. Ook de kelder is ruim bemeten en daardoor erg praktisch. De inpandige garage met elektrische deur zorgt voor een droge inkom en tenslotte biedt de bergzolder op de tweede verdieping ook nog voor de nodige bergruimte.

BEGANE GROND betonvloer, isolatieglas
Entree; de entree bestaat uit twee delen. Allereerst een tochtportaal waar zich een garderobenis en de meterkast met 8 groepen, mogelijkheid tot krachtstroom en aardlekschakelaars bevinden. Vanuit dit portaal is tevens de inpandige garage toegankelijk. Het tweede deel bestaat uit een hal met de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken.

Woonkamer; de woonkamer beschikt door de grote ramen aan de voorzijde en de tuindeuren aan de achterzijde over veel daglichttoetreding. De kamer is verder licht afgewerkt met een houten vloer en stucwerk wanden en plafond. De tuindeuren zorgen op zomerse dagen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten wonen.

Keuken; de keuken is tuingericht en beschikt over een ruime hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling. De ruimte beschikt over dezelfde houten vloer zoals in de woonkamer en hal en stucwerk wanden en plafond.

Bijkeuken en toilet; zeer praktisch en ruim is de aan de keuken grenzende bijkeuken. Deze ruimte biedt plaats aan de was apparatuur en tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (Remeha Quinta, bouwjaar 2007). In de bijkeuken bevindt zich tevens de toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Tenslotte zijn vanuit de bijkeuken de achtertuin, de kelder en de garage toegankelijk.

Kelder; deze functionele kelder heeft een hoogte van ca. 1,80 m² en een oppervlakte van ca. 10 m². Doordat de kelder goed droog is vormt het een perfecte provisieruimte.

Garage; de inpandige garage is zowel vanuit de hal als de bijkeuken toegankelijk en biedt ruimte aan een personenwagen. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur.

VERDIEPING 1 betonvloer, isolatieglas
Overloop; vanuit de overloop zijn de vertrekken op deze verdieping toegankelijk. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

Slaapkamers; er zijn drie slaapkamers gesitueerd op de verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ca. 15 m² en is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. In een nis is een grote kledingkast geplaatst die bij de koop is inbegrepen.

Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers van respectievelijk ca. 10,3 m² en 7,1 m². Beide kamers beschikken over dezelfde afwerking in de vorm van een laminaatvloer en stucwerk wanden. De grootste kamer beschikt tevens over drie vaste inbouwkasten.

Badkamer; de gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime douche, hangcloset en dubbele wastafel. De badkamer is neutraal afgewerkt.

VERDIEPING 2 houten vloer
Bergzolder; boven de twee grootste slaapkamers is een bergzolder aanwezig die meer dan voldoende bergruimte biedt.

BUITEN
Voorzijde; voor de woning ligt een ruime voortuin met diverse beplanting en een inrit in het verlengde van de garage. In de directe omgeving zijn diverse winkels gesitueerd. Door de ligging aan de doorgaande weg is er een uitstekende ontsluiting richting Tilburg (ca. 15 autominuten tot het centrum) en Eindhoven (ca. 30 autominuten tot het centrum). Links naast de woning geeft een achterom toegang tot de achtertuin.

Achtertuin; de achtertuin heeft een diepte van ca. 12 meter en een breedte van ruim 11 meter. Rondom zijn weinig tot geen obstakels waardoor in de tuin volop van de zon kan worden genoten op zomerse dagen. Tevens biedt dit veel privacy.

Ter plaatse van de achterdeur is een gootsteen met warm en koud water aanwezig. Achter de woning ligt een terras wat middels de tuindeuren vanuit de woonkamer toegankelijk is.

Rondom het gazon is een plantenborder gelegen met diverse planten en achter op het perceel bevindt zich een houten tuinhuis. Hier is tevens de grondwaterput ten behoeve van de besproeiing van de tuin gesitueerd.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar ca. 1977
• Perceel ca. 385 m²
• Inhoud woning ca. 523 m3
• Woonoppervlakte ca. 113 m²
• De woning is in 2007/2008 grotendeels gemoderniseerd waarbij o.a. het volgende is gedaan:
- plaatsen tuindeuren in woonkamer
- isolatieglas geplaatst in gehele woning
- nieuwe keuken geplaatst
- badkamer vernieuwd
- nieuwe garagedeur geplaatst
- algehele afwerking woning (houten vloeren, laminaatvloeren en stucwerk)
• In 2017 is de woning buiten volledig geschilderd
• De garage is eventueel aan te passen tot slaapkamer
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 385 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 523 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (12.0 m bij 11.25 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 16 m² (575 bij 284) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Diessen Sectie C Perceelnummer 2747 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

woningaanbod

CMS 100
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.