Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Beerseweg - Emmerseweg - Turkaaweg in Diessen 5087 TP

Beerseweg - Emmerseweg - Turkaaweg

5087 TP Diessen
Prijs op aanvraag

Omschrijving

De laatste 3 Ruimte voor Ruimte kavels aan de rand van het dorp.

De prijs van alle kavels bedraagt € 200,- per m² exclusief BTW en Kosten Koper.

Aan de rand van het fraaie kempische dorp Diessen worden een 2 tal Ruimte voor Ruimte projecten gerealiseerd van in totaal 10 kavels. Van deze kavels zijn er inmiddels 7 verkocht waarvan er al 3 bebouwd zijn en op de overige 4...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Bouwgrond
Lees meer

Kaart

Route van naar Beerseweg - Emmerseweg - Turkaaweg, 5087 TP Diessen

Omschrijving

De laatste 3 Ruimte voor Ruimte kavels aan de rand van het dorp.

De prijs van alle kavels bedraagt € 200,- per m² exclusief BTW en Kosten Koper.

Aan de rand van het fraaie kempische dorp Diessen worden een 2 tal Ruimte voor Ruimte projecten gerealiseerd van in totaal 10 kavels. Van deze kavels zijn er inmiddels 7 verkocht waarvan er al 3 bebouwd zijn en op de overige 4 verkochte kavels met de bouw is gestart of binnenkort gestart wordt. Hierdoor ontstaat aan de oostzijde van Diessen een fraaie nieuwe woonomgeving.

Er zijn nog slechts 3 kavels beschikbaar van ca. 1370 m² (Turkaaweg), ca. 1380 m² (Beerseweg) en ca. 1660 m² (Emmerseweg). Voor de kavel aan de Emmerseweg is al een omgevingsvergunning afgegeven voor de bouw van een woning. Zie gegevens verderop in deze brochure.

Op deze kavels mogen woningen worden gebouwd van respectievelijk 750 m³ (Beerseweg) en 1000 m³ (Turkaaweg en Emmerseweg). Dit is exclusief eventuele kelder onder de woning. Daarnaast zijn (vergunningsvrij) bijgebouwen toegestaan tot maximaal 150 m². Voor de kavel aan de Emmerseweg is een omgevingsvergunning aanwezig die apart wordt mee verkocht.

De aangeboden kavels aan de Emmerseweg, Beerseweg en de Turkaaweg maken onderdeel uit van twee verschillende Ruimte voor Ruimte projecten van elk 5 kavels. Ze maken derhalve onderdeel uit van twee verschillende bestemmingsplannen . Deze plannen zijn mogelijk geworden door de sanering van een tweetal grote intensieve veehouderijen. Behalve de sanering van deze twee bedrijven zijn in de directe omgeving ook nagenoeg alle overige intensieve veehouderijen gesaneerd of buiten gebruik gesteld. Hierdoor is een goed leefklimaat in dit gebied gewaarborgd.

De kavels zijn zeer landelijk gelegen aan de oostzijde van de kern Diessen op loopafstand van alle voorzieningen.

De kern Diessen van de gemeente Hilvarenbeek heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van de omliggende steden Tilburg (op 10 á 15 autominuten) en Eindhoven (op ca 20 á 25 autominuten). Ook de steden Breda en den Bosch zijn binnen ongeveer een half uur te bereiken.

Een ander groot pluspunt is dat het gebied rechtstreeks grenst aan de natuurgebieden “Het Turkaa”, “Het Stuk” en het “Diessens Broek” Op korte afstand liggen verder, Annanina’s Rust, landgoed De Utrecht, landgoed De Baest, Gorp en Roovert en niet te vergeten de Beekse Bergen. Dus volop recreatieve mogelijkheden om te wandelen of er op de fiets of te paard op uit te gaan.

Bestemming, oppervlakte en afmetingen

De kavel aan de Emmerseweg maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan Beerseweg / Emmerseweg. Op de website van ruimtelijke plannen.nl is dit bestemmingsplan te vinden onder: http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/roo/bestemmingsplannen?dossierid=NL.IMRO.0798.BPBeerse0Emmersweg

Van de 5 percelen van dit plan zijn er inmiddels 3 bebouwd en een 4e woning is in aanbouw.
De kavel gelegen aan de Emmerseweg is de laatste, kadastraal ingemeten, nog beschikbare kavel van de 5 kavels van dit plan en heeft een oppervlakte van ca. 1660 m².
De breedte van de kavel is ca. 25 m en de diepte varieert van ca. 60 naar ca. 75 meter.
Voor deze kavel aan de Emmerseweg is al een omgevingsvergunning afgegeven voor de bouw van een woning.

De kavels aan de Turkaaweg en Beerseweg maken onderdeel uit van het bestemmingsplan Beerseweg / Turkaaweg. Op de website van ruimtelijke plannen. nl is dit plan te vinden onder:
http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/roo/bestemmingsplannen?dossierid=NL.IMRO.0798.BPBeersewegTurkaa

Dit bestemmingplan is ontstaan door de sanering van een varkensbedrijf aan de Beerseweg en de Turkaaweg. De sanering van dit bedrijf is op dit moment in volle gang.

Van de 5 percelen van dit plan zijn er inmiddels 3 verkocht en worden binnenkort de omgevingsvergunningen afgegeven voor de bouw van de daarop te realiseren woningen.
Op 2 van de 3 percelen zijn al tijdelijke woonvoorzieningen in gebruik genomen.
De 2 nog beschikbare kavels zijn:
De kavel gelegen aan de Beerseweg naast de monumentale boerderij Beerseweg 2 met een oppervlakte van ca. 1380 m². De breedte van deze kavel is ca 30 m. en de diepte ca 45 meter.
De kavel gelegen aan de Turkaaweg is de laatste, kadastraal ingemeten, nog beschikbare kavel van de 4 kavels die aan de Turkaaweg liggen en heeft een oppervlakte van ca 1370 m². De breedte van deze kavel is ca 25 m. en de diepte ca. 55 meter.

Uitgangspunten bij de verkoop

• De kavels zijn, behalve de kavel aan de Beerseweg, kadastraal ingemeten.
• De kavels zijn gemarkeerd aangegeven in het veld.
• De kavels zijn alleen als totale kavel te koop dus niet in gedeeltes.
• De koopprijs per m² is € 200,-- kosten koper en exclusief BTW.
• Over de koopprijs is 21% BTW verschuldigd en geen overdrachtsbelasting.
• In de aangrenzende openbare wegen zijn de nutsvoorzieningen voor gas, water, elektra en glasvezel aanwezig. De kosten voor aansluiting op deze voorzieningen zijn voor rekening van koper.
• Bij de kavels is / of wordt (kavel Beerseweg) de riolering aangelegd tot aan de perceelsgrens. De kosten hiervan zijn voor rekening van verkoper. Koper dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op deze riolering.
• De aanleg van de inritten met duikers vanaf de openbare weg zijn voor de kavels aan de Beerseweg en de Turkaaweg voor rekening van koper.
• Bij de kavel aan de Emmerseweg is een inrit met duiker aanwezig en deze is bij de koopprijs inbegrepen.
• Voor de kavel aan de Emmerseweg is een onherroepelijke omgevingsvergunning (bouwvergunning) afgegeven voor de bouw van een woning. De kosten voor leges, architect en constructeur zijn door verkoper betaald. De meerprijs voor deze vergunning bedraagt € 15.000,-- exclusief 21% BTW en dient bij overdracht boven op de voormelde koopprijs te worden betaald.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Specificatie BTW belast Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Ligging Open ligging en landelijk gelegen Indeling Perceeloppervlakte 1370 m² Kadasteroppervlakte 4410 m² Aantal woonlagen 0 woonlaag Kadaster: Q 1168 Hilvarenbeek Oppervlakte 1380 m² Kadaster: N 1982 Hilvarenbeek Oppervlakte 1660 m² Kadaster: Q 1168 Hilvarenbeek Oppervlakte 1370 m²
Route van naar Beerseweg - Emmerseweg - Turkaaweg, 5087 TP Diessen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

woningaanbod

CMS 100
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.