Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Westelbeersedijk 6 100 in Diessen 5087 TK

Westelbeersedijk 6 100

5087 TK Diessen
Vraagprijs € 169.000,- k.k.

Omschrijving

Deze recreatiewoning is opgenomen in de verhuur via Landal Greenparcs. Zeer recent zijn er nog diverse upgrades uitgevoerd waarbij o.a. de keuken, stoffering en meubels zijn vervangen. De woning voldoet dan ook op alle fronten aan de eisen van Landal en wordt verhuurd als een luxe 4-persoons bungalow (4BL+).
Vanwege de luxe uitrusting in combinatie met de rustige ligging en de royale tuin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Deze recreatiewoning is opgenomen in de verhuur via Landal Greenparcs. Zeer recent zijn er nog diverse upgrades uitgevoerd waarbij o.a. de keuken, stoffering en meubels zijn vervangen. De woning voldoet dan ook op alle fronten aan de eisen van Landal en wordt verhuurd als een luxe 4-persoons bungalow (4BL+).
Vanwege de luxe uitrusting in combinatie met de rustige ligging en de royale tuin die tot in het bos reikt zijn er veel terugkerende voorkeursboekingen voor deze woning.

De woning wordt aangeboden inclusief de complete inventaris waaronder de meubels, servies en alle roerende zaken die in en rondom de woning aanwezig zijn.

EIGEN GEBRUIK
Momenteel wordt de woning door Landal verhuurd. Dit betekent natuurlijk niet dat u als eigenaar geen toegang heeft tot uw eigendom. Als woningeigenaar kunt u inloggen in het systeem van Landal en de woning reserveren voor eigen gebruik. Wenst u de woning voor volledig eigen gebruik aan te schaffen dan is dit uiteraard ook mogelijk. Het contract met Landal dient dan beëindigd te worden waarna u de volledige beschikking over de woning heeft. Let wel, permanente bewoning is niet toegestaan.

INDELING
BEGANE GROND betonvloer, isolatieglas
Hal; de hal biedt toegang tot de woonkamer, badkamer, toilet en de verdieping. Tevens bevindt zich hier de meterkast met eigen meters. Energiekosten zijn verwerkt in de parkbijdrage.

Woonkamer; door het samenvoegen van 2 kamers is een royale en sfeervolle woonkamer van ca. 29 m² ontstaan. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en bij de zithoek is een sfeervolle, vrijstaande houtkachel aanwezig. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Het uitzicht op het bos achter de woning straalt een en al rust uit. Een gedeelte van het meubilair en de stoffering van de woonkamer zijn in november 2014 nog vernieuwd.

Keuken; in 2006 is een compleet nieuwe keuken geplaatst die vanzelfsprekend voldoet aan alle eisen van het park. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in kersenhout in combinatie met een granieten werkblad.

Sanitair; het sanitair op de begane grond bestaat uit de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche met cabine en een wastafel met meubel. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van mechanische afzuiging. Het toilet bevindt zich onder de trap, is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Berging; de berging van de woning is van buiten af bereikbaar. In de berging bevinden zich de cv-ketel, de mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor de wasmachine.

VERDIEPING houten vloer, isolatieglas
Overloop; de kleine overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers op de verdieping. Tevens bevindt zich hier een afsluitbare kastruimte, bestemd voor eigendommen van de woningeigenaar.

Slaapkamers; er bevinden zich 2 grote slaapkamers van respectievelijk ca. 15,6 m² en 13,6 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van 2 eenpersoons bedden met nachtkastjes en kledingkast. Op een van de slaapkamers is een infrarood sauna aanwezig. De andere kamer beschikt over een zonnebank.

BUITEN
Het perceel is gelegen aan de rand van het park en loopt gedeeltelijk door in het achterliggende bosperceel. Het perceel is volledig omheind door een laag gaaswerk. Aan de achterzijde biedt een poortje toegang tot het bosperceel. Achter de woonkamer ligt een terras met daarnaast een afdak met kleine berging. Het gazon loopt over in het bosperceel. Hierdoor is er sprake van ongekende rust, een van de sterke verhuurpunten voor deze woning. Doordat het perceel voor de helft uit bos bestaat wordt er korting gegeven op het tuinonderhoud. Voor de woning ligt een parkeerplaats op eigen grond.

DUC DE BRABANT
Het park Duc de Brabant is een hoogwaardig bungalowpark en valt onder de vlag van Landal. Het park ziet er keurig verzorgt uit. Alle bungalow eigenaren zijn verzameld in een Vereniging van Eigenaren. Deze VvE verzorgt het algemene onderhoud van het park en de bungalows. Ook zaken als tuinonderhoud zijn onder te brengen via de VvE. Voor al deze zaken betaald men per kwartaal een bijdrage. De hoogte van de bijdrage is afhankelijk van het aantal diensten waarvan men gebruik wil maken.

De aangeboden bungalow is momenteel opgenomen in de verhuurpoel van Landal. De inrichting en voorzieningen voldoen volledig aan de eisen van Landal. Voor de voorwaarden met betrekking tot de verhuur via Landal verwijzen wij u graag naar deze organisatie of het parkbeheer.

OMGEVING
Het park is gelegen in een afwisselende omgeving aan de rand van natuurgebied De Utrecht. De Kempen staat bekend om de vele natuur met mooie fiets- en wandelroutes en Duc de Brabant is dan ook een uitstekende uitvalbasis. In de directe omgeving zijn vele horecagelegenheden te vinden waaronder het karakteristieke café In den Bockenreijder, pannenkoekenhuis In d’n Brouwerij en nog vele andere sfeervolle en gastvrije accommodaties.

Ook op recreatief gebied is er veel te doen. Naast de vele musea die de gemeente rijk is liggen landelijk bekende parken zoals de Efteling en Safaripark Beekse Bergen op korte afstand. Kortom voor ieder wat wils.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 390,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 591 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Junkers Eurostar (Gas Combiketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Diessen Sectie E Perceelnummer 612 Oppervlakte 591 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

woningaanbod

CMS 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.